- 180 m² bolig, stor kælder og masser af muligheder i eftertragtede Odense M
I et roligt og veletableret villakvarter på Købkesvej 49 i Odense M udbydes nu denne rummelige og originale villa som dødsbo. Her får du en ejendom med masser af karakter, gode proportioner og hele 180 m² bolig fordelt på stueplan og 1. sal, samt en høj og anvendelig kælder på hele 105 m².
Boligen fremstår overvejende i original stand, og der må forventes modernisering og istandsættelse. Til gengæld får du en sjælden mulighed for at skabe dit eget drømmehjem fra bunden og sætte dit helt personlige præg på både indretning, materialevalg og stil.
Imponerende entré og klassisk planløsning
Allerede ved ankomsten mærker man husets særlige volumen. Den rummelige hall og entré byder velkommen med et smukt og åbent trappeforløb til førstesalen, hvor kigget hele vejen op gennem huset skaber en flot rumfornemmelse og et indtryk af kvaliteten i den oprindelige arkitektur.
I stueplan finder du et mindre køkken, et godt værelse samt badeværelse. Mod haven åbner boligen sig op i store, sammenhængende stuer med plads til både spiseafdeling og opholdsstue. De generøse opholdsrum har et skønt lysindfald og direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
På førstesalen er pladsen udnyttet optimalt med tre værelser i varierende størrelser, et badeværelse samt et mindre tekøkken. Her ligger et oplagt potentiale i at sammenlægge tekøkken og badeværelse, så der kan etableres et større og mere tidssvarende bademiljø.
Høj kælder med mange anvendelsesmuligheder
Kælderen udgør hele 105 m² og fremstår rå, men med særdeles gode muligheder. Her findes fem disponible rum i forskellige størrelser samt et centralt placeret gennemgangsrum med mange anvendelsesmuligheder. Hvad enten drømmen er værksted, hobbyrum, hjemmefitness, vinkælder, teenageafdeling eller ekstra opbevaring, er rammerne til stede.
Ugeneret have med gamle træer og grøn atmosfære
På den 736 m² store grund venter en dejlig og ugeneret have med gamle træer, veletablerede beplantninger og hyggelige opholdsmuligheder. Her er plads til både leg, afslapning og haveprojekter i rolige omgivelser. Foran huset findes desuden et mindre carportanlæg på 12 m² samt indkørsel med parkeringsmuligheder.
Attraktiv beliggenhed i Odense M
Ejendommen ligger i et eftertragtet og familievenligt område tæt på hverdagens fornødenheder. Her er kort afstand til indkøb, skoler, institutioner, letbanen, SDU, det nye OUH, Rosengårdcentret samt Odense Centrum.
Samtidig findes grønne områder og gode stisystemer lige i nærheden, hvilket gør kvarteret attraktivt for både børnefamilier, par og seniorer.
Her får du ikke et færdigt hjem – men noget, der for mange er langt mere interessant: et solidt og rummeligt hus med sjæl, charme og et stort udviklingspotentiale. Et blankt lærred, hvor du selv kan skabe rammerne om fremtidens hjem, præcis som du ønsker det – og til en pris, der afspejler behovet for fornyelse.
OBS! Der findes AI-redigerede billeder på sagen, der blot vises til inspiration.
