Nyhed

Kobbelvej 13, 4780 Stege

125 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Indflytningsklar familiebolig med stilrene løsninger


Tæt på alt hvad du skal bruge i hverdagen og tilmed på blind vej.

Her får I en smuk og gennemrenoveret ejendom, hvor der er kræset om både materialer, detaljer og funktionalitet. Boligen fremstår i dag moderne, indbydende og særdeles velholdt – med et gennemtænkt materialevalg og løsninger, der fungerer i hverdagen.

Her er især tænkt på børnefamilien. Tre gode værelser, et stort og åbent opholdsmiljø samt en beliggenhed med skole, idrætsfaciliteter, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder inden for kort afstand gør boligen til et oplagt valg for familien, der ønsker en nem og velfungerende hverdag.

Udefra præsenterer ejendommen sig elegant med hvid facade, sort tag og sorte vinduesrammer. Tag og vinduer er udskiftet, og indenfor er der gulvvarme i både stueplan og på førstesalen.

Indenfor bydes I velkommen i entréen, hvor en smukt svungen trappe fører til førstesalen. Over trappen sørger et ovenlysvindue for et fantastisk naturligt lysindfald og tilfører samtidig entréen en helt særlig stemning.

På førstesalen finder I tre værelser samt et toilet. Forældresoveværelset er boligens største værelse og imponerer med en indbygget skabsvæg i hele rummets længde. Herfra er der desuden udgang til en lille, hyggelig altan – et oplagt sted at nyde morgenkaffen.

I stueplan samler boligens store opholdsmiljø familie og gæster. Køkken, alrum og stue ligger i åben forbindelse, hvilket skaber et lyst og socialt rum med masser af plads til både hverdagsliv og gæster. Køkkenet er udført i et elegant, koksgråt og grebsfrit design med matchende mørk bordplade, mens kogeøen er placeret, så den naturligt vender mod alrummet og stuen. Her kan der laves mad, mens samtalen og samværet fortsætter.

Stueplan rummer desuden et flot badeværelse med store kvadratiske gulvfliser, der fortsætter op i den stilrene, glasafskærmede bruseniche. Her fuldendes oplevelsen af en lækker regnbruser.

Som en ekstra praktisk bonus får I en yderst anvendelig kælder med bryggers og separat indgang – perfekt til opbevaring, vaskefaciliteter og de ting, der ikke behøver fylde i boligens øvrige rum.

Også haven er holdt i en stilren og enkel stil, der harmonerer flot med huset. Den gode terrasse bliver med garanti et naturligt samlingspunkt på lune dage, hvor der kan slappes af med et glas kølig rosé.
Til ejendommen hører desuden et stort udhus på 21 m² samt en flot indkørsel med god plads til både familiens biler og gæster.
4Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
918 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.060 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.457 / 7.557 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StegeVælg og se mere om området nær boligen i Stege. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Stender

home Møn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mist@home.dk

55 81 15 51

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen