Nyhed

Kobbelskoven 46, Strandhuse, 6000 Kolding

151 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Velbeliggende bolig i Strandhuse


Få Kobbelskoven som nabo

På Kobbelskoven 46 i Kolding finder du en klassisk etplansvilla fra 1973, der med sine 151 m² byder på et solidt fundament for dig, der ønsker at skabe dit eget drømmehjem. Boligen fremstår i original stand og trænger til modernisering, hvilket giver en oplagt mulighed for at sætte sit personlige præg og opdatere til nutidens standarder. Huset indeholder fire værelser, to toiletter, et badeværelse og et separat køkken, hvilket giver en fleksibel indretning til både børnefamilier og par. Opvarmningen sker via fjernvarme, og boligen suppleres af en hyggelig pejs, der bidrager til en varm atmosfære i de kolde måneder .

Grunden på 969 m² giver rig mulighed for at etablere en dejlig have med plads til leg, afslapning og udeliv. Kvarteret er roligt og familievenligt, og her er en god naboskabskultur, hvor børnene trygt kan lege på de stille villaveje.

Beliggenheden i Strandhuse er ideel for børnefamilier, da Lyshøjskolen og tilhørende daginstitutioner ligger blot 300–400 meter fra adressen . Indkøbsmuligheder findes inden for ca. 2 km, og den nærmeste busforbindelse er kun få minutters gang væk, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Der er desuden nem adgang til motorvejen, hvilket gør pendling til nærliggende byer som Fredericia og Vejle let og hurtigt.

Området byder på smuk natur med skovområder og stisystemer, der indbyder til gåture og cykelture. Kolding Fjord og de omkringliggende grønne områder er inden for kort afstand, hvilket giver gode muligheder for friluftsliv og rekreation.

Kobbelskoven 46 er en bolig med stort potentiale, hvor du kan skabe dit eget hjem i naturskønne omgivelser tæt på byens faciliteter.
4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
969 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.854 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.794 / 11.024 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen