Velkommen til Knudsgade 1A – en skøn, klassisk villa fra 1982 med masser af sjæl, charme og moderne funktionalitet. Ejendommen er velbeliggende på en solrig, overskuelig grund på 446 m² i et roligt og centralt område af Horsens. Her får I et hjem med plads til både familieliv, hjemmearbejde og hyggelige stunder – lige midt i byen, men med ro og privatliv i behold.
Villaen fordeler sig over 116 veldisponerede kvadratmeter med 71 m² i stueplan og en udnyttet tagetage på 45 m². Planløsningen er gennemtænkt og fleksibel – ideel til både den moderne børnefamilie, par og dem, der ønsker lidt ekstra plads til hobby eller kontor.
Stueplan byder på en pæn og præsentabel entré med trappeopgang til første sal. Det lyse og funktionelle køkken fremstår velholdt og er udstyret med hårde hvidevarer – primært fra Miele – og har god arbejds- og opbevaringsplads. Opholdsstuen er husets naturlige samlingspunkt med plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Her strømmer lyset ind, og den hyggelige atmosfære indbyder til både hverdag og gæstebesøg. Fra stuen er der adgang til et rummeligt soveværelse i en passende størrelse, toilet samt bryggers med vaskefaciliteter fuldender stueplan.
På førstesalen venter en separat børne- eller teenageafdeling med to gode værelser, et fælles aktivitetsrum samt et lyst og pænt badeværelse med bruseniche – oplagt som familiens private afdeling.
Med en adresse midt i Horsens er der kort afstand til det hele. Horsens Banegård ligger blot ca. 2 kilometer væk, hvilket gør det let at pendle til både Aarhus og Vejle. Derudover er motorvejsnettet kun 5 km fra hoveddøren, hvilket sikrer hurtig adgang til resten af Østjylland. Der er også kort afstand til daginstitutioner, skoler og indkøb – dagligvarebutikker ligger i en radius af 1–2 km, og byens pulserende gågade med specialbutikker, caféer og restauranter nås hurtigt til fods eller på cykel.
For den aktive familie ligger både Horsens Marina, grønne områder og gode stisystemer i nærmiljøet – perfekte rammer for gåture, løbeture og børneleg. Samtidig får I et hjem med nem vedligeholdelse og en overskuelig have, hvor solen kan nydes fra morgen til aften – dertil kommer en 31 m2 stor carport med elport.
Knudsgade 1A repræsenterer en velholdt og funktionel villa med en harmonisk balance mellem klassisk dansk boligstil og moderne komfort. Her er plads til hverdagsliv, fællesskab og privatliv – centralt i byen, men med følelsen af et stille og roligt hjem. En ideel bolig for dem, der vil bo godt og centralt uden at gå på kompromis med hjemmets kvalitet og funktionalitet.
Kontakt os i dag for en fremvisning – måske bliver dette jeres nye hjem.
