Nyhed

Knebel Bygade 44A, 8420 Knebel

203 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Ikonisk og mulighedsrig ejendom centralt i Knebel


Gåafstand til skole, idrætsanlæg og Molsværket

Denne spændende ejendom har tronet i gadebilledet siden 1920 og danner ramme for utrolig mange muligheder.
Nu er den til salg og kun fantasien sætter grænser for anvendelsen af denne ikoniske bygning. Hvad enten du ønsker at bo helt centralt og lave din egen ”engelske forhave” eller du vil bo og arbejde samme sted. Der vil være mulighed for et galleri, kontor eller andre former for erhverv. Det kunne også være at samle flere generationer under samme tag med en eventuel teenager afdeling med egen indgang.

Det er en oplagt mulighed for dig, der er på udkig efter en investeringsejendom, da ejendommen på nuværende tidspunkt er indrettet til tre lejemål. To af disse lejemål finder du i stueplan, og de er pt. ikke udlejet – til gengæld findes det tredje lejemål på førstesalen, som er udlejet. Her er masser af muligheder i to etager. Gennemgående for alle tre lejemål er, at standen er god og rummene er lyse.
Foran ejendommen er der afsat et stort areal til parkering, og de mange gode p-pladser sikrer, at det er nemt at stille bilen efter brug. Dette vil have fordel for dine lejere, og hvis der skulle flytte noget erhverv hertil, skal arbejdstagerne heller ikke kæmpe med at finde parkeringspladser.

Syddjurs er i rivende udvikling og mange kunstnere har fundet vej dertil. Knebel By er også virkelig kommet på landkortet med åbning af Molsværket. Naturen spiller også en stor rolle med vandet og Mols Bjerge i nærheden – og den smukke natur skuffer aldrig.

Her er I tæt på den helt unikke natur i Mols Bjerge.
Den centrale placering gør ligeledes, at ejendommens beboere bosætter sig i gåafstand til Molsskolen, Restaurant Mols Bjerge, Molsværket og forskellige idrætsfaciliteter med boldbaner og hal. 

Kontakt home for en fremvisning af denne spændende ejendom.
5Antal rum
2018Ombygget
3Antal toiletter
564 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.396 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.773 / 6.983 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen