Nyhed

Klostervej 23, Gånsager, 6780 Skærbæk

160 m2 villa

Kontant 895.000 kr.

Idyl på landet med plads til livet


Charmerende bolig med natur og ro omkring

Velkommen til Klostervej 23 – en skøn ejendom beliggende i rolige og naturskønne omgivelser nær Skærbæk. Her får du et hjem, hvor fred, plads og natur går hånd i hånd, og hvor hverdagen kan nydes i et afslappet tempo. Med et boligareal på 160 kvm og en stor grund på hele 4329 kvm er rammerne sat for både familieliv og fritidsinteresser. Her er der højt til himlen og plads til at trække sig tilbage fra en travl hverdag, samtidig med at du stadig er inden for overskuelig afstand til byens faciliteter.

Ejendommen fremstår med klassisk landlig charme med sine røde facader og sorte tag, flot omkranset af grøn beplantning og høje træer, som skaber en naturlig afskærmning. Gårdspladsen byder velkommen med god plads til parkering, og rundt om boligen finder du flere hyggelige kroge, terrasser og anvendelige udhuse. Haven er velanlagt med store græsarealer, hvor der er god plads til leg, ophold og aktiviteter. Her er både legeområder, små hyggekroge og mulighed for at dyrke egne interesser i det fri – hvad end det er køkkenhave, værksted eller dyrehold.

Indvendigt byder boligen på en varm og indbydende atmosfære med synlige bjælker, lyse gulve og et behageligt lysindfald, der skaber en hjemlig stemning. Køkkenet er fra 2016 og fremstår moderne og funktionelt med god bordplads og åben forbindelse til opholdsområderne, hvilket gør det oplagt til både hverdag og gæster. Stue og alrum ligger i naturlig forlængelse og skaber et centralt samlingspunkt for familien. Boligen rummer flere gode værelser samt praktiske rum som bryggers og badeværelser, hvilket giver en fleksibel planløsning, der kan tilpasses forskellige behov.

Her får du en ejendom med et flot energimærke C og jordvarmeanlæg, som sikrer en energieffektiv og økonomisk drift året rundt. Samlet set er dette en bolig med masser af muligheder – både inde og ude – i helt unikke og fredelige omgivelser, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen. Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
7Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
4329 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.280 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.996 / 4.000 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkærbækVælg og se mere om området nær boligen i Skærbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Allan Nielsen

home Tønder

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alnie@home.dk

74726270

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen