Nyhed

Klostergyde 3, 9300 Sæby

130 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Yderst charmerende villa med idyllisk gårdhavemiljø og hyggelig have


På attraktiv beliggenhed - stille gade i Sæbys historiske gamle kvarter

Midt i den gamle, historiske del af Sæby finder du denne unikke villa, som emmer af charme og sjæl. Den idylliske og rolige beliggenhed er noget ganske særligt – med åen, stranden og havnen som naboer, og med blot få minutters gang til torvet, byens specialbutikker og kulturtilbud. Her får du en bolig, der forener roen fra havet med pulsen fra bylivet.

Denne sjældent udbudte ejendom er blevet gennemrenoveret med stor sans for detaljer og eksklusive materialer, hvilket gør den til noget helt særligt. Boligen fremstår i smuk, charmerende stil, hvor kobber tagrender og kobber kviste understreger husets kvalitet og historie, mens tag og vinduer fra 2016 sikrer en moderne komfort. Overalt er detaljerne gennemtænkte – fra gulvvarmen under de elegante klinker til de massive trægulve, der giver varme og karakter.

Fra den indbydende entré ledes du ind i hjemmets opholdsrum, som har store vinduer mod øst og et dejligt lysindfald. Der er åben forbindelse til et flot og stilfuldt Unoform-køkken med en tidløs Corian bordplade og Vola armatur, som understøtter husets moderne standard. Den rå New Yorker-væg tilfører både karakter og charme til rummet. Køkkenet tilbyder god plads til madlavning, og der er også en tilhørende spiseplads, hvorfra du har dobbelt glasdør direkte til den fantastiske træterrasse mod vest. Denne forbindelse mellem inde- og udeliv gør rummet ideelt til sociale sammenkomster. 

Opholdsstuen fremstår som et ideelt rum til hyggelige stunder med godt lysindfald og massive trægulve, der skaber en varm og behagelig atmosfære. Stueplan byder også på et særdeles stilfuldt badeværelse, som med eksklusive materialer og Vola-amaturer holder samme høje standard som resten af huset. 

På første sal mødes du af fritliggende bjælker og originale plankegulve, som understreger boligens charme. Herfra er der fantastisk udsigt over åen og op langs kysten ved Kattegat. Førstesalen rummer et godt reposerum med plads til kontor samt to gode værelser og et stort lækkert badeværelse, der er holdt i samme smukke stil som badeværelset i stueplan. 

Udenfor finder du et hyggeligt gårdhavemiljø med en hævet træterrasse, der giver et flot kig over haven samt utrolig fin overdækket terrasse med glasvægge og plads til grill og det helt store spisebord. Herfra er der dejligt view over haven. Udearealerne favner desuden et godt isoleret udhus, som er indrettet til bryggers samt et praktisk skur og et drivhus, som tilsammen tilbyder masser af plads til afslapning og hobbyprojekter. 

En unik og charmerende villa, der tilbyder en perfekt balance mellem klassisk elegance og moderne komfort. Hvis du søger en bolig med både stil og funktionalitet, er dette stedet for dig.
4Antal rum
2015Ombygget
2Antal toiletter
705 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.682 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.649 / 15.597 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Thomsen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler og indehaver

bobbi@home.dk

98462922

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder