Nyhed
Klokkerfaldet 99, Hasle, 8210 Aarhus V
161 m2 villa
Kontant 6.495.000 kr.
Familievilla med 201 m2 i charmerende 60'er stil, beliggende i attraktivt og roligt villakvarter
AARHUS V - Gammelgaardsskolens distrikt
Det er sjældent, at der præsenteres en ét-plans villa med et stort og højloftet disponibelt kælderrum i det populære villakvarter 'Klokkerparken', men nu byder muligheden sig her ved home i form af Klokkerfaldet 99! Her får I et rummeligt og skønt hjem på hele 161 kvm. + 40 kvm. underetage, i en indbydende og indflytningsklar stand. Herligheden er beliggende med skøn have, dejlige terrasser og en dejlig udendørs atmosfære. Alt dette på en blind og rolig villavej med en fælles grøn park for enden af stikvejen, i gåafstand til Gammelgaardsskolen, og kun ca. 2 km. fra bygrænsen til Aarhus C. samt storbylivet.
Ejendommen:
Ejendommen har to indgange – enten via den rummelige gæsteentré med god garderobeplads eller via bryggerset med opbevaring, ekstra køle-/fryseplads og nedgang til den højloftede kælder. Huset byder på et fantastisk og lyst alrum med hyggelig opholdsstue, flot køkken i hvide elementer med god opmagasinering-/bordplads samt samtale-ø og åben forbindelse til spisepladsen med plads til mange gæster også. Fra dette rum har man udgang til den vestvendte terrasse og haven, hvor solen kan nydes - og gode timer med familie og venner kan tilbringes ved grillen.
Derudover byder huset på masser af gode og regulære værelser; velegnede som soveværelser og kontor. Dertil to indbydende og moderne badeværelser, begge med brus, toilet og vask. I Det ene har I også vaskefaciliteter. Det ene af værelserne har været anvendt til lege-/aktivitetsafdeling også med udgang til en terrasse.
Den omkringliggende have er vidunderlig og tilbyder plads til leg og spil på plænen og hvor solen kan fanges fra morgen til aften. Også foran huset har I en lille hyggelig morgensolsterrasse samt indkørsel til carport med tilhørende redskabsskur.
Området:
Man er beliggende attraktivt og i et efterspurgt område. I gåafstand fra ejendommen er der rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, bibliotek mv. Det tilhørende skoledistrikt for nærværende adresse er den efterspurgte Gammelgaardsskolen, der kun ligger ca. 500 meters afstand fra ejendommen.
Alt i alt en spændende og sjældent udbudt mulighed på en fantastisk beliggenhed. home byder velkommen til en dejlig boligoplevelse...
6Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
738 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.663 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
36.077 / 29.090 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
