Nyhed
Kløvervej 11, 8450 Hammel
192 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Hammel
Charmerende 60’er villa med bevarede originale detaljer og topbeliggenhed nær Frijsenborgskoven
Drømmer du om en rummelig villa med masser af sjæl, god plads og naturen lige uden for døren? Så skal du tage et nærmere kig på denne skønne 60’er-villa i hjertet af Hammel – kun 150 meter fra Frijsenborgskoven.
Her får du en bolig med noget helt særligt: originale detaljer fra 60’erne, der er bevaret med kærlighed, og en planløsning, der fungerer super godt til den moderne familie. Huset er fra 1969 og byder på hele 192 m² bolig samt 90 m² anvendelig kælder – og så ligger det på en stor, lukket grund med masser af plads til leg, afslapning og haveliv.
Indretning med masser af atmosfære. I stuen og alrummet finder du de originale Ølandsgranitfliser, der sammen med de rustikke trælofter og de murede pejse skaber en varm og autentisk 60’er vibe. Stuen har store vinduespartier med kig til haven og direkte udgang til en sydvestvendt fliseterrasse, hvor solen rammer perfekt fra eftermiddag til aften.
Planløsningen er gennemtænkt med separat forældreafdeling og eget badeværelse, stor stue og alrum i ét – og et hyggeligt køkken med god skabsplads og spisekrog. Vil du have mere sammenhæng mellem køkken og stue, kan du nemt åbne op og skabe det populære køkken/alrum.
God plads til både børn og hobby. Der er en super god børneafdeling med tre værelser og eget badeværelse – og i kælderen får du endnu mere plads: et stort bryggers, to disponible rum, perfekte til fx teenageafdeling, gaming eller hjemmearbejdsplads, samt en klassisk gildesal til festlige lejligheder.
Beliggenhed i top – alt i gåafstand. Frijsenborgskoven ligger næsten i baghaven med både mountainbikespor og smukke ruter til gå- og løbeture. Børnene kan trygt sendes i skole via stisystem – der er kun 500 meter – og Hammel Idrætscenter ligger lige så tæt på med svømmehal og hele fire haller.
Haven er stor, lukket og fuld af hyggelige kroge – og med flisebelagt indkørsel, er det hele praktisk og lige til at gå til.
Her kan du flytte ind, nyde stemningen og tage dine forbedringer i dit eget tempo. En helt særlig villa med masser af muligheder – og en beliggenhed, der sjældent bliver udbudt.
home byder velkommen – kom og oplev stemningen selv.
6Antal rum
1990Ombygget
3Antal toiletter
1034 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.590 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.671 / 14.092 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
