Nyhed

Kløvervænget 10, Lunge, 5591 Gelsted

119 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Særdeles velholdt 1-plansvilla med god muret garage i roligt, lukket vænge


Veludnyttet planløsning og kort afstand til skole, indkøbsmuligheder og togstation


I bunden af et lukket vænge i udkanten af Gelsted står denne fine 1-plansvilla nu klar til at byde en ny familie velkommen.
Villaen har kun har haft én ejer siden den blev opført, og er gennem årene løbende passet og plejet, hvilket betyder, at boligen fremstår særdeles velholdt med et solidt og velbevaret udgangspunkt for den næste ejer.

Boligarealet er veludnyttet og velindrettet og byder på en rummelig entré, soveværelse samt to værelser, badeværelse og separat gæstetoilet. Husets opholdsafdeling består af en lys vinkelstue med udgang til terrasse og have. Køkkenet har spiseplads og suppleres af et praktisk bryggers med egen indgang.

Til ejendommen hører en stor muret garage på ca. 32 m², ideel til både bil, hobby og opbevaring. Haven er velanlagt og velplejet med gode opholdsarealer, terrasse samt drivhus, der giver fine rammer for haveliv og udeliv.

Familievenlig beliggenhed der byder på gå- og cykelafstand til Gelsted, hvor der findes skole, daginstitutioner, sportshal, indkøbsmuligheder og togstation med timedrift. 
Samtidig er der kun ca. 10 minutters kørsel til motorvejsnettet samt kort afstand til skov og grønne områder.

Sælger oplyser, at der under gulvtæpperne findes egeparket i stuen samt trægulve i store dele af boligen, herunder soveværelse og værelser – en oplagt mulighed for køber, der ønsker at fremhæve boligens oprindelige kvaliteter.


Samlet set er der tale om en velholdt og velindrettet 1-plansvilla med en god beliggenhed i et lukket vænge, en overskuelig og velplejet have samt kort afstand til hverdagens fornødenheder.
Da villaen blev opført er der blevet lagt vægt på solide kvalitetsmaterialer, der fortsat fremstår i god og velholdt stand, hvilket betyder, at man kan flytte ind og bruge boligen med det samme, hvis man kan leve med den mere klassiske stil – samtidig er der mulighed for at sætte sit eget præg over tid.
4Antal rum
1973Ombygget
2Antal toiletter
817 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.216 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.453 / 4.356 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke S. Svensson

home Ejby-Aarup

Ejendomsmægler, MDE

risv@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen