Nyhed

Kløvervænget 1, Grønnemose, 5560 Aarup

153 m2 villa

Kontant 1.345.000 kr.

Velholdt og indflytningsklar villa i fredeligt, lukket vænge


Moderniseret i senere år med bl.a. nyt køkken i 2021 samt skøn udestue i 2024

I lukket vænge i Grønnemose, få kilometer nord for Aarup, ligger denne rummelige og velholdte villa, der kombinerer familievenlig placering med praktisk nærhed til motorvejen.

Her får I en bolig med flere nyere forbedringer, blandt andet et flot HTH-køkken fra 2021 og en lys og indbydende udestue fra 2024. 
Huset byder på en praktisk planløsning med gode opholdsrum samt en stor, solrig have med plads til udelivet.

I bosætter jer i et trygt lokalmiljø med imødekommende naboer og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Fra boligen er der gåafstand til busstoppested med afgange mod Aarupskolen samt til større byer som Odense og Middelfart.

Det tager heller ikke mere end ca. 10 minutter at køre til skole, butiksliv og togstationen i Aarup, mens motorvejsnettet nås på et par minutter og fører jer til Odense eller Middelfart på omtrent et kvarter.

Ejendommen præsenterer sig pænt med gule mursten, rødt tegltag og nyere vinduer fra 2020.
Haven er åben og stemningsfuld, og der er rigeligt rum til leg og haveprojekter. 
En stor terrasse indbyder til afslappende stunder under åben himmel, mens udestuen udgør et overdækket opholdssted i læ for vind og vejr. 
Til ejendommen hører også to indbyggede garager til alverdens gør-det-selv-projekter eller opbevaring.

Indenfor møder I boligens store, lyse rum, som er fordelt over 153 kvadratmeter. 
I træder ind i bryggerset, hvorefter det flotte HTH-køkkenet fra 2021 tager imod jer med moderne og funktionelle rammer samt en smuk bordplade i amerikansk valnød. Herfra er der adgang til et godt værelse samt til den store stue, som udgør et centralt samlingssted i hjemmet, hvor hyggelige stunder kan nydes omkring brændeovnen. I stuen strømmer sollyset ind fra flere sider, og der er masser af plads til at indrette hyggelige sektioner.
Videre kommer en afdeling med tre gode værelser, et badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet. Gangarealet blev opgraderet med nye gulve i 2023.

Her får I kort sagt en indflytningsklar og løbende moderniseret villa med en velfungerende planløsning, der med hele 4 soveværelse giver gode rammer for familielivet såvel inde som ude. 
Beliggenheden i det rolige vænge kombinerer trygge omgivelser med nem adgang til hverdagens faciliteter og motorvejsnettet, så I får en velfungerende bolig, hvor hverdagen glider let.
5Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
1151 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.376 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.159 / 5.761 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke S. Svensson

home Ejby-Aarup

Ejendomsmægler, MDE

risv@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen