En bolig, der henvender sig til en bred målgruppe
Velkommen til denne hyggelige og velholdte villa fra 1955, opført i klassiske rødlige sten og beliggende på en højtliggende grund i den sydlige del af Viborg. Her får du ikke bare en bolig – du får en tryg base med muligheder for både familieliv og hobbyaktiviteter med kort afstand til byens bekvemmeligheder.
Lys og atmosfære i det åbne stuemiljø
Boligens 88 m² boligareal er udnyttet optimalt og fremstår indbydende og funktionelt. I stuen strømmer dagslyset ind gennem de mange vinduespartier, som skaber en dejlig, lys og luftig atmosfære – perfekt til både afslapning og samvær. Herfra er der direkte udgang til haven via dobbeltdøre, hvilket inviterer til sommerdage med åbne døre og udsigt til blomster i fuldt flor.
Velindrettet køkken med spiseplads
Køkkenet er klassisk og praktisk indrettet med masser af skabsplads, opvaskemaskine og god bordplads til madlavning. Den hyggelige spiseplads ved vinduet giver mulighed for at starte dagen med udsigt til den grønne have og kvarterets rolige omgivelser.
Ekstra plads til opbevaring og hobby
Ud over boligarealet får du også glæde af hele 47 m² kælder, som er ideel til opbevaring, værksted eller hobbyrum – her er masser af muligheder for den kreative sjæl. Derudover en 1. sal med to gode loftsrum (ej godkendt boligareal), som giver gode opbevaringsmuligheder.
Smuk og privat have med mange anvendelsesmuligheder
Haven er en lille oase med farverige blomsterbede, frodige buske og god plads til både leg, afslapning og grøntsagsdyrkning. Her er højt til himlen og masser af privatliv – perfekt til dig, der ønsker udeliv uden at gå på kompromis med bynær beliggenhed.
En bolig med bred appel
- Denne ejendom henvender sig til mange målgrupper – herunder:
- Unge par, der ønsker en overkommelig og charmerende førstegangsvilla
- Enlige eller seniorer, som sætter pris på ro, overskuelig størrelse og nem havepleje
- Små familier, der ønsker nærhed til skole og fritidstilbud
God beliggenhed tæt på alt
Med adresse på Kløvermarksvej 1 bor du i hjertet af Viborgs sydlige bydel. Du har kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb, apotek og pizzeria – og samtidig er du hurtigt inde i Viborgs hyggelige centrum med butikker, caféer og restauranter. Offentlig transport og gode vejforbindelser gør hverdagen nem.
