Nyhed
Kløverengen 2, Aale, 7160 Tørring
160 m2 villa
Kontant 3.495.000 kr.
Naturskøn beliggenhed med direkte adgang til Gudenåen!
Kvalitetsbyggeri i attraktiv udstykning
Her er højt til himlen og fri udsigt fra første række til stjernerne, bare du lægger nakken tilbage eller finder liggeunderlaget frem. Du kan oven i købet nå at vise børnene stjernerne på himlen, før de bliver lagt i seng, for her bliver det mørkt! Sådan beskriver de lokale selv området omkring Aale, og de har mere end ret. Her finder man ganske enkelt noget af Jyllands smukkeste natur, med Gudenåen som det store trækplaster der slanger sig igennem det flotte område. Her får man en yderst funktionel og børnevenlig beliggenhed med direkte adgang til Gudenåen og den natur som omkranser den.
Udstykningen på Kløverengen ligger direkte op ad Gudenåen, så her får man alle muligheder for at benytte sig af den smukke natur. I det lukkede område har man etableret stisystemer ned til åen hvor der både er mulighed for at overnatte i shelter, sætte en kano i eller bare nyde de naturskønne omgivelser.
Boligen ligger på en 1578 m2 stor grund. Her er der lys og luft omkring boligen, og de store grunde gør denne udstykning til noget helt særligt. Boligen stod færdig i slutningen af 2022, og er bygget efter alle kunstens regler og bygningsreglementet A2020. Her er tale om en yderst energivenlig ejendom med både luft til vand varmepumpe og solceller med batteri til oplagring af strøm. Boligen består af 160 veludnyttede m2 og en yderst funktionel planløsning. Indvendigt finder man en rummelig entré, bryggers, to gode store børneværelser, badeværelse, et stort køkken/alrum med loft til kip og et smagfuld HTH køkken, hyggelig stue samt en forældreafdeling med soveværelse, walk in og badeværelse. Til boligen hører desuden en stor dobbelt garage med varmetæppe og flot epoxy gulv.
Bor du på Kløverengen 2, så får du altså en topmoderne og energirigtig bolig i naturskønne omgivelser direkte ned til Gudenåen. Her har man som beboer desuden fiskeret, imens man også har adgang til andre fælles faciliteter som stald, shelters mv.
I Aale finder man desuden både skole, daginstitution og SFO. Her er et fantastisk foreningsliv med fælles spisninger, sommerfest mv. Indkøb har man meget kort her fra i byerne Rask Mølle og Tørring - Lokalområdet arbejder dog aktivt på at få en købmand til Aale. Så måske dette også er lige om hjørnet.
Fra ejendommen er der ca. 15 min. til motorvejsnettet.
Kontakt home Vejle for yderligere info om denne fantastiske ejendom ved Gudenåen.
4Antal rum
2022Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.262 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.343 / 15.449 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
