Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni kl. 10.30-11.00

Nyhed

Kløvereng 5, Trørød, 2950 Vedbæk

165 m2 villa

Kontant 9.250.000 kr.

Lys og velindrettet familievilla på stor privat grund på blind vej


I eftertragtede Trørød

Denne indbydende villa fra 1985 er beliggende på en rolig, blind vej i det attraktive Trørød – et eftertragtet område, hvor naturskønne omgivelser, trygge stisystemer og nærhed til hverdagens fornødenheder går hånd i hånd.

Boligen forener tidløs arkitektur med moderne komfort og byder på en gennemtænkt planløsning, der skaber en harmonisk balance mellem fælles opholdsrum og private afdelinger. Her får I et hjem, der er skabt til familielivet både inde og ude.

Villaen fremstår med et enkelt og harmonisk udtryk, omgivet af en smukt anlagt have. Flere solrige terrasser indrammer huset og giver mulighed for at nyde solen dagen igennem, mens swimmingpoolen skaber de perfekte rammer om lange sommerdage med afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Den frodige beplantning bidrager til en stemningsfuld atmosfære og en dejlig følelse af privatliv.

Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum med et naturligt lysindfald og en planløsning, hvor funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed.

Stueetagen samler familien i et rummeligt opholdsmiljø med køkken og stue i åben forbindelse. Det stilrene køkken er indrettet med integrerede hårde hvidevarer, god skabsplads og en hyggelig bardisk ved halvøen. Store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor, og fra begge ender af opholdsrummet er der direkte adgang til terrasserne og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

I tilknytning til køkkenet ligger et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, skydedørsskabe og egen indgang. Stueplanet fuldendes af et regulært værelse samt et moderne badeværelse.

På førstesalen finder I endnu et opholdsrum, samt fire gode værelser, hvoraf det ene er indrettet med walk-in-closet. Dertil følger et rummeligt badeværelse med bruseniche.

Beliggenheden i Trørød er ideel for børnefamilien. Her bor I i rolige og grønne omgivelser med kort afstand til Trørødskolen, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ved Trørød Torv. Området er kendetegnet ved sine sikre stisystemer, smukke naturområder og nærheden til både skov og strand – herunder Vedbæk Strand, som nås på en kort cykeltur. Samtidig er der nem adgang til København, hvilket gør hverdagen både bekvem og velfungerende.
6Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
1095 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.669 kr.

Udbetaling

465.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

50.084 / 41.102 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VedbækVælg og se mere om området nær boligen i Vedbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Nathalie Schack Lord

home Holte

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

lord@home.dk

45 41 01 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen