Nyhed

Klintevej 34, 3600 Frederikssund

146 m2 villa

Kontant 4.685.000 kr.

Fjordidyl og familieliv i skøn forening


Lys, sjæl og etplansvilla med haveoase på Klintevej 34

Forestil jer hverdagen på en stille vej få skridt fra Roskilde Fjords glitrende vand, hvor atmosfæren er let og indbydende, og hvor både bolig og have danner den perfekte ramme om familielivet. Boligen rummer en veldisponeret planløsning med tre gode værelser mulighed for et fjerde, to badeværelser, bryggers, køkken-alrum og en stor, lys stue.

Lyse opholdsrum med stemning hele dagen
Køkken-alrummet bades i vestvendt dagslys og fremstår i et flot, stilrent design, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Her er god arbejdsplads og rum til lange middage omkring spisebordet.
Den rummelige stue er et kapitel for sig. Med lysindfald fra syd, øst og vest strømmer solen ind dagen lang og skaber en varm og levende atmosfære. Fra både alrum og stue er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

Fleksibel indretning og ekstra muligheder
I husets ene ende ligger de tre værelser samlet sammen med et brusebadeværelse – en ideel afdeling til børnefamilien. Det andet badeværelse er placeret ved entréen i forbindelse med bryggerset, hvilket giver en praktisk hverdag med god funktionalitet. Alle værelser har fine størrelser og indretningsvenlige rammer, og som en ekstra bonus får I en garage med tilhørende anneks. Her er oplagte muligheder for hjemmekontor, gæsteafdeling, hobbyrum eller teenageafsnit.

En have, der skal opleves
Grunden på hele 1.095 kvm danner rammen om en særdeles smuk og stemningsfuld have. Her finder I hyggelige kroge, der inviterer til både ro og samvær under åben himmel. Shelter med bålplads, drivhus, velholdte bede og frodig beplantning skaber en nærmest eventyrlig stemning. Det store, delvist overdækkede terrassemiljø bliver hurtigt familiens foretrukne samlingspunkt – perfekt til lange sommeraftener, grillmiddage og afslappende stunder i solen.

Tæt på natur og hverdag
Beliggenheden er ganske enkelt skøn. Få meter fra hjemmet åbner de naturskønne arealer sig langs Roskilde Fjord, hvor gåture langs vandet kan blive en fast del af hverdagen året rundt. Samtidig bor I med kort afstand til busforbindelser, dagtilbud, skole, legepladser, indkøb og Frederikssunds hyggelige bymidte. Alt kan nås til fods eller på cykel – en ideel kombination af natur, ro og byliv. Klintevej 34 er et hjem med sjæl, lys og en beliggenhed, der fuldender helheden. Her får I ikke blot en bolig – men en livsstil tæt på fjorden.
5Antal rum
2002Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.685.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.863 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.450 / 20.331 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rune Sandersen

home Frederikssund-Slangerup

Partner, Ejendomsmægler MDE

rusan@home.dk

70 20 00 20

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder