Klingseyvej 11, 2720 Vanløse
141 m2 villa
Kontant 8.995.000 kr.
Stor familievilla på blind vej med Vanløse C som nabo
Det bliver ikke mere centralt end her – Klingseyvej 11. I præsenteres for en villa, der via en lille sti for enden af vejen giver direkte adgang til Vanløse downtown: stationen og Kronen. Velkommen til en stor, flot og charmerende ejendom med en fremragende beliggenhed!
1905 står der ude på facaden. Siden da har ejendommen tronet op på den hyggelige, overskuelige grund. Villaen tager sig nydeligt ud med en flot facade, gesims, høj sokkel og dannebrogsvinduer i helt op til seks fag. I kan godt regne med et lyst indre! Haven vender mod syd, og den er helt afskærmet med hegn og hæk – en solvarm fliseterrasse bliver jeres tilflugtssted på varme sommerdage. Det 55 kvadratmeter store anneks giver jer ydermere mulighed for lidt af hvert. Måske vil I bruge det som kontor; måske drømmer I om et multirum, et atelier eller noget helt andet.
Ejendommens tag er ca. 14 år gammelt og facaden er behandlet for få år siden, lige så vel er der et solvarme anlæg som giver varmt vand fra maj til oktober.
Ejendommens tag er ca. 14 år gammelt og facaden er behandlet for få år siden, lige så vel er der et solvarme anlæg som giver varmt vand fra maj til oktober.
Den flotte villa rummer alt i alt 205 etagemeter, hvoraf 64 af dem skal findes i den høje kælder. Der er egen indgang, og foruden bryggers og toilet er der også tre store disponible rum, som I kan bruge til lidt af hvert – måske forestiller I jer en teenageafdeling? Det er imidlertid i stueetagen, at de bedste kvadratmeter er givet ud. Det er de i den store stue, som ligger mellem spisekøkkenet og en rigtig fin havestue. Etagen afrundes med et stort badeværelse, før entréens klassiske trappeforløb leder op til fire værelser og husets andet badeværelse. Familien er der med andre ord god plads til, og I vil få hjemme i en bolig, der præges af et skønt lysindfald og klassiske detaljer.
Beliggenheden er kronen på værket. Vejen – alléen – er blind, så man kan trygt tage kridtbøtten med ud. Samtidig er der sølle 100 meter over til Jernbane Allé, hvor I har alt, hvad centrum har at byde på: spisemuligheder, indkøb og butikker i Kronen, bibliotek, caféer og stationen, selvfølgelig. Herfra går busserne, S-togene og metroen, hvilket betyder, at I har hele København i jeres hule hånd.
6Antal rum
1958Ombygget
3Antal toiletter
388 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
8.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.322 kr.
Udbetaling
450.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
49.610 / 40.322 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
