Nyhed

Klemivej 32, Fastrup, 8355 Solbjerg

234 m2 villa

Kontant 2.698.000 kr.

Storvilla til den store istandsættelse – fantastisk beliggenhed ud til åbne marker


Solbjerg

På Klemivej 32 i Solbjerg får I en stor villa på hele 234 m², beliggende på en lukket villavej med de åbne marker som nærmeste nabo. Her får I en bolig med masser af plads og en attraktiv beliggenhed, men også et hus, hvor køber skal være indstillet på en omfattende istandsættelse. Til gengæld er mulighederne mange for den, der drømmer om at skabe sit helt eget hjem.

Boligen byder på en rummelig entré med god plads til overtøjet samt trappe til 1. salen. I stueplan finder I et gæstetoilet, en separat værelsesafdeling med to gode værelser samt et bryggers, hvor oliefyret er installeret. Hertil kommer et badeværelse med både badekar og bruseniche.

Spisestuen har en god størrelse og rummer mulighed for at åbne op mod køkkenet og dermed skabe et stort og moderne alrum. Det klassiske elementkøkken har udgang til haven og giver samtidig et godt udgangspunkt for en kommende modernisering.

På 1. salen fortsætter de gode m² med en stor stue, hvor de store vinduer i gavlen giver et dejligt kig ud over de åbne marker. Et oplagt sted at indrette familiens opholdsrum. Etagen rummer desuden tre værelser, badeværelse samt et disponibelt rum, der oprindeligt har været tænkt som sauna.

Til ejendommen hører garage, og udenfor venter en dejlig stor have med god plads til både leg, ophold og familieliv samt en dejlig sydvendt terrasse, hvor udelivet kan nydes.

Køber skal forvente, at ejendommen trænger til en kraftig renovering, og der må derfor påregnes en væsentlig investering for at bringe boligen op til nutidig standard. Til gengæld får I hele 234 m² at arbejde med, en stor have og ikke mindst en skøn beliggenhed på lukket villavej med markerne som nabo. 

Her er kort sagt mulighed for at skabe et helt personligt drømmehus med masser af plads og en beliggenhed, der er svær at flytte.
6Antal rum
1969Byggeår
3Antal toiletter
843 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.675 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.082 / 12.219 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SolbjergVælg og se mere om området nær boligen i Solbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen