Klausdalsbrovej 104, 2860 Søborg

Godt udnyttet og indrettet dobbelthus med bl.a. flot køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, tre gode værelser og en meget anvendelig kælder med gode rum. Boligen kombinerer charmerende æstetik med moderne komfort. Med en god størrelse og en nydeligt indrettet kælder er der plads til både hverdagsliv, eventuelt hjemmearbejde og gæster. 

Beliggende med skøn have i børnevenlige omgivelser og med central placering i forhold til infrastruktur og fine indkøbsmuligheder.

Ejendommen: Bygningen er et velproportioneret dobbelthus, opført i 1952, med pudsede facader i en pæn, rolig og harmonisk fremtoning. Taget har en traditionel hældning, der understøtter husets klassiske udtryk og skaber en naturlig helhed i det arkitektoniske udtryk. Af nyere forbedringer og renoveringer kan bl.a. nævnes: nyere tag, facaderenovering inkl. isolering i 2014, udskiftede vinduer i stueplan og på 1. sal, ny terrasse og renoveret forhave samt en renoveret hovedtrappe. Bygningen fremstår generelt i god og sund stand. Ejendommen er udstyret med en moderne jordvarmeinstallation fra 2015, som sikrer en effektiv og bæredygtig opvarmning af boligen. Denne løsning giver et utroligt lavt varmeforbrug og bidrager til både økonomisk og miljømæssig besparelse.

Huset indeholder: Stueplan er hovedsageligt dedikeret til opholdsmiljøet, hvor I finder køkkenet i åben forbindelse med stuen. Sidstnævnte er opbygget i vinkelform, hvilket giver dejlige muligheder i indretningen, og køkkenet er lækkert med støvgrønne fronter og udskårne greb. Bemærk også terrassedøren, som skaber en god sammenhæng mellem ude og inde. Etagen rummer desuden et badeværelse med matteret glasvæg mod brusenichen. På 1. salen finder I tre gode værelser i fine størrelser, og endelig har I ekstra plads at gøre godt med i den anvendelige kælder, som rummer et bryggers og tre disponible rum.

Området: I et roligt villakvarter på grænsen mellem Bagsværd og Søborg – nær Lyngby – ligger huset i et populært område med masser af børnefamilier. Her er fantastiske muligheder for hele familien i en af landets bedste børnekommuner. Der er kort afstand til flere folkeskoler, og desuden ligger bl.a. Gladsaxe- og Kvikmarkens Privatskoler få minutter fra huset – samt gode børneinstitutioner og sportsfaciliteter. Gode busforbindelser findes nær huset, og Buddinge Station ligger tæt på. Kvickly, Netto og Rema 1000 er lige i nærheden, og større indkøbsmuligheder findes i Bagsværd og ved Buddinge Centret. Skal den store shoppingtur planlægges, ligger Lyngby Storcenter og resten af Lyngbys mange faciliteter kun 5–10 minutter væk i bil. En storartet mulighed og en fremtidssikret investering for hele familien.