Kirsten Piils Vej 6, 2920 Charlottenlund

Charlottenlund - 272 istandsatte etagemeter

156 m2 villa

Kontant 19.995.000 kr.

Smuk, indflytningsklar villa med sydvendt have i attraktivt villakvarter

På en af Charlottenlunds mest attraktive villaveje ligger denne smukke og gennemrenoverede villa med i alt ca. 272 etagemeter. Ejendommen blev gennemgribende moderniseret i 2022 og fremstår i dag som en elegant bolig, hvor klassisk arkitektur, eksklusive materialer og moderne komfort smelter naturligt sammen. 

Allerede ved ankomsten fornemmes den høje kvalitet. Villaen fremstår stilren og indflytningsklar, hvor alle væsentlige elementer er opdateret med stor respekt for husets oprindelige udtryk. Resultatet er en bolig med en gennemført æstetik og en atmosfære, der balancerer elegance og varme.

Boligens naturlige samlingspunkt er det eksklusive køkken-alrum med et håndlavet Handcrafted-køkken, hvor kompromisløs kvalitet og tidløst design går hånd i hånd. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsområderne, hvilket skaber ideelle rammer for både familieliv og gæstebesøg. Sildebensparket og gulvvarme på både stueplan og førstesal binder boligen smukt sammen og understreger den gennemførte kvalitet.
Den tidligere opdelte stue er åbnet op til ét stort og lyst opholdsrum, hvor den elegante gaspejs skaber en naturlig varme og en hyggelig stemning året rundt.

Den totaludgravede kælder imponerer med en usædvanlig god loftshøjde og rummer et væld af anvendelsesmuligheder. Her er plads til teenageafdeling, gæsteafsnit, hjemmekontor, træningsrum eller hobbyaktiviteter – alt efter familiens behov.

På førstesalen findes tre lyse og indbydende værelser samt et stilrent badeværelse, som tilsammen udgør en rolig og privat soveafdeling. Øverst byder anden sal på et ekstra disponibelt rum, der ikke er godkendt til beboelse, men som er oplagt til kontor, atelier eller kreativt hobbyrum.

Udendørs fortsætter den høje standard. Den sydvendte have er ugeneret og solrig med en stor terrasse, der danner perfekte rammer om afslappede sommerdage og hyggelige middage under åben himmel. En markise giver behagelig skygge på de varmeste dage.
Ejendommen fuldendes af en dobbelt carport med gode opbevaringsmuligheder samt klargjort opladning til elbil.

Beliggenheden på Kirsten Piils Vej er blandt Charlottenlunds mest eftertragtede. Her bor man fredeligt på en rolig villavej med kort afstand til skov, strand, gode skoler, daginstitutioner, indkøb og det attraktive byliv. En beliggenhed, der forener natur, hverdagskomfort og eksklusivt villamiljø på bedste vis.
Boligtype
Villa
Kontantpris
19.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
9.950 kr.
Boligareal
156 m2
Antal rum
6
Grundareal
1044 m2
Byggeår / ombygget
1917 / 1957
Energimærke
C

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Nielsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

sebn@home.dk

39 64 59 00