Nyhed
Ingen bopælspligt

Kirkevej 19, Nylars, 3720 Aakirkeby

115 m2 villa

Kontant 1.095.000 kr.

Flot rødstensvilla med stort potentiale og udsigt til rundkirken i Nylars




Lige over for rundkirken i Nylars ligger denne klassiske rødstensvilla fra 1939, hvor du overtager et pænt og indflytningsklart hjem med god mulighed for at udvide boligarealet på første sal. Ejendommen ligger på en stor grund, og beliggenheden er både fredelig og bekvem.

Huset er solidt bygget i røde mursten, og en muret carport med et skur er integreret med bygningen. Indkørslen er anlagt med chaussésten i buet mønster, og haven fremstår veletableret og rigt beplantet. 

Inden døre er boligen centreret omkring køkkenet, hvorfra der er adgang til en rummelig stue, to værelser og et viktualierum. Køkkenet er endvidere forbundet med entréen, som giver adgang til et badeværelse, et gæstetoilet og en afdeling med tre depotrum. Stueetagen fuldendes af en stor, lys udestue med udgang til haven. 

Ovenpå venter yderligere et værelse samt to uudnyttede loftsrum, hvor du får rig mulighed for at sætte dit eget præg på huset og indrette flere rum til beboelse eller hobbyprojekter. Endelig er der også en kælderetage med to disponible rum.

Mod vest er der udsigt over markerne, og på den anden side af vejen mod øst står Nylars Kirke som et vartegn for byen. Nylars er en velfungerende landsby lige uden for Rønne, hvor foreningslivet og sporten samles omkring Nyvest Centret og Nyvest Stadion. Den korte afstand til Rønne gør det nemt for dig at få hverdagslogistikken til at gå op.
4Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
1380 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.297 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.094 / 4.844 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AakirkebyVælg og se mere om området nær boligen i Aakirkeby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tobias Kaas Westh

home Rønne

Salg & Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

towe@home.dk

5695 7551

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen