Nyhed

Kirkevej 123, 6360 Tinglev

130 m2 villa

Kontant 945.000 kr.

Moderniseret familievilla i børnevenligt kvarter med energimærke A2010!


Ny luft til vand varmepumpe fra 2025

På lukket villavej i roligt kvarter udbydes denne velindrettede villa i moderniseret stand. Villaen er
beliggende centralt i Tinglev på Kirkevej 123, hvorfra der er gåafstand til alle byens faciliteter, herunder
indkøb, skole, og børnehave.

Villaen er løbende renoveret såvel ude som inde, og der er bl.a. sket efterisolering,
fornyelse af køkken og badeværelse samt installeret solcelleanlæg. Ejendommen har også fået ny luft-til-vand varmepumpe i maj 2025 og har dermed et rigtig fint energimærke med lav varmeudgift.

Villaen er på 130 kvadratmeter og indeholder:
Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler - lækkert køkken/alrum fra år 2010 med
Invita inventar, gulvvarme og gode hvidevarer - alrummet er i åben forbindelse med stuen, hvorfra der er
udgang til en dejlig sydvendt terrasse - 3 værelser, som alle er af god størrelse - rummeligt badeværelse
der ligeledes er renoveret i år 2010 med Invita inventar og gulvvarme.

Udenfor findes en carport med tilhørende værksted samt en nem have, hvor der er rigeligt med plads til
både legetårn, trampolin og fodboldbane. Der er nyere belægning på begge sider af huset. På havesiden
har man tilmed en overdækket terrasse, hvor man kan grille eller søge ly, hvis solen bliver for meget.

Til dem der ikke kender Tinglev, så det et velfungerende lokalsamfund med mange børnefamilier. Der er
et godt og utrolig aktivt foreningsliv i byen samt velfungerende skoler og idrætsforeninger samt flere
indkøbsmuligheder m.m.
4Antal rum
1973Byggeår
900 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.330 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.245 / 4.188 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mette Bjerre Klingenberg

home Aabenraa

Ejendomsmægler, Køberrådgiver, MDE

grau@home.dk

74624045

74624045
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen