Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 7. april

kl. 14.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 10. april

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Kirkevænget 12, 6093 Sjølund

145 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Velindrettet villa med mange muligheder


Velbeliggende i landlige naturskønne omgivelser


Indbydende og løbende moderniseret villa med god plads til familien

På Kirkevænget 12 i Sjølund finder I denne velholdte og løbende moderniserede villa med en attraktiv planløsning og god plads til den pladskrævende familie.

Villaen ligger rigtig dejligt placeret for enden af en stikvej, men marker og natur som nærmeste nabo, så man virkelig fornemmer friheden, samtidig med at være en del af det lokale sammenhold.

Boligen rummer i alt 145 m² bolig og fremstår gennemgående opdateret i en tidssvarende stil. 
Her er tale om et hus, der er opført i 1965 og tilbygget i 1976, men som sidenhen er blevet moderniseret med fokus på både komfort og funktionalitet.

Hjemmet byder på hele 4 værelser, men flere gode og velindrettet disponible rum, fordelt forskellige steder i boligens spændende planløsning. Dette giver fleksible indretningsmuligheder – ideelt til børnefamilien, hjemmekontor eller hobbyrum.

Den tidligere garage er i 2021 inddraget som et disponibelt og særdeles anvendeligt ekstra areal. Her er der foretaget forbedringer med nye gulve, isolering og lofter, hvilket skaber et lyst og brugbart rum med mange anvendelsesmuligheder.

Boligen rummer desuden to badeværelser, som begge fremstår moderne – det ene fra 2016 og det nyeste fra 2023. I stueområdet bidrager en hyggelig brændeovn fra 2017 til en varm og indbydende atmosfære.

Ejendommen fremstår generelt velholdt og løbende opdateret, hvilket gør den indflytningsklar for den nye ejer.


6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
748 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.200 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.288 / 6.641 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SjølundVælg og se mere om området nær boligen i Sjølund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Peetz Corydon

home Kolding Åpark

Salg og vurdering

corydon@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen