Nyhed
Kirkeskovvej 14, 8700 Horsens
144 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Horsens
Velholdt 70’er-villa med fantastisk have og børnevenlig beliggenhed
Ejendommen er opført i 1971 og blev i 1979 udvidet med en tilbygning, der i dag udgør en separat børneafdeling med to gode værelser og eget badeværelse. Huset fremstår med en velovervejet planløsning, hvor man blandt andet finder en stor og indbydende opholdsstue, som ligger i åben forbindelse med spisestuen. Her strømmer lyset ind fra flere sider, og der er direkte udgang til en stor overdækket terrasse – det oplagte sted at nyde aftensmaden i de lune sommermåneder. Køkkenet er funktionelt og rummeligt, og rummer samtidig muligheden for at blive åbnet op mod stueområdet og dermed skabe et moderne køkken-alrum.
Forældreafdelingen byder på et stort soveværelse og eget badeværelse, mens det praktiske bryggers sikrer god opbevaringsplads. Med to separate badeværelser og mulighed for at indrette både børne- og voksenafsnit, er huset skræddersyet til familielivet – også i takt med at børnene bliver større.
Haven er et kapitel for sig. Den vender optimalt mod vest, hvilket sikrer sol det meste af dagen og langt ud på aftenen. Grunden er på 788 m² og er anlagt med fokus på enkelhed og lav vedligeholdelse, men uden at gå på kompromis med hyggen. Her er god plads til leg og afslapning, og helt nede for enden af haven løber en lille bæk, som tilføjer en charmerende og fredelig stemning til det grønne uderum. Til ejendommen hører også en 26 m² carport med redskabsskur – praktisk og funktionelt i hverdagen.
Der er allerede foretaget flere store forbedringer – herunder nyt tag på både hus og tilbygning omkring 2003 – og med både fjernvarme og separatkloakering får I en økonomisk og fremtidssikret løsning, der letter den daglige drift.
Området omkring Kirkeskovvej er præget af trygge stisystemer, rolige omgivelser og et stærkt lokalt fællesskab. Skole, daginstitution, indkøb og fritidsaktiviteter ligger alt sammen i nærheden, og midtbyen nås nemt på cykel. Pendleren får også hurtig adgang til motorvejen. I nærområdet er der flere grønne fællesarealer og legepladser, som løbende vedligeholdes og forbedres af en aktiv grundejerforening. Heriblandt den hyggelige legeplads "Snøvsehøj", der med legetårn, sandkasse og rutsjebane er et populært samlingspunkt for kvarterets børn.
5Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
788 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.207 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9.957 / 7.974 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
