Nyhed

Kirkebakken 1, Sønder Nærå, 5792 Årslev

236 m2 villa

Kontant 2.195.000 kr.

236 m² bolig med potentiale – midt i trygge Sdr. Nærå


Lys, luft og plads til at tænke stort - Men det kommer ikke uden lidt "knofedt"



Stor ejendom med masser af plads, muligheder og attraktiv beliggenhed

I hjertet af Sdr. Nærå finder du denne store bolig på hele 236 m², hvor du får en ejendom med et solidt udgangspunkt, god planløsning og mange muligheder for at skabe dit drømmehjem. Huset står i pæn og brugbar stand, men du skal forvente en modernisering og opdatering, før det for alvor kan udnytte sit fulde potentiale.

Et hjem med naturligt flow og plads til familieliv
Stueplan byder på en rummelig og funktionel indretning. Du træder ind i en entre og gang, der forbinder boligens vigtigste rum og skaber et godt flow gennem etagen.
Køkkenet ligger centralt og giver mulighed for at skabe et stort, åbent køkken/alrum – et oplagt samlingspunkt for hele familien. Herfra er der adgang til bryggers og videre udgang til haven.
Mod haven finder du en dejlig stue med god plads og udsigt til de grønne omgivelser – et oplagt sted til både spiseafdeling og sofahjørne. I forlængelse heraf ligger et værelse, som let kan bruges som kontor eller gæsteværelse.

Stueplan rummer desuden et badeværelse og praktisk bryggers med separat indgang – perfekt til den aktive familie.

1. sal – privat og rummelig
På førstesalen fortsætter de gode kvadratmeter med tre lyse værelser, et stort repos og to depotrum, hvoraf det ene allerede er forberedt til badeværelse. Repos’et er stort nok til at fungere som ekstra opholdsrum eller legerum, mens værelserne har fin størrelse til både børn, teenagere eller gæster. Her er masser af plads og potentiale til at skabe en harmonisk soveafdeling.

Udenfor får du en have, der grænser op mod et grønt område – ideel til dem, der sætter pris på fred og udsyn. Her er der plads til både leg, drivhus eller terrasseprojekter, så du kan skabe et uderum, der matcher husets størrelse.
7Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
1081 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.976 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.896 / 9.466 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder