Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 13. maj

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 15. maj

kl. 10.00-17.00

Kimbrervej 39, Ll Binderup, 9600 Aars

94 m2 villa

Kontant 895.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 13. maj

kl. 10.00-17.00

Her er får du et godt værksted, samt gode opbevaringsmuligheder.


Ejendommen er løbende renoveret og med fleksibel overtagelse.

Charmerende og velholdt bolig i Lille Binderup
Drømmer du om en indflytningsklar bolig med plads til hele familien? Denne velholdte bolig i Lille Binderup, nær Aars, tilbyder en skøn kombination af moderne komfort og praktiske løsninger.

Central beliggenhed med nem adgang
Boligen ligger i et roligt område med kort afstand til både hovedvej 13 og motorvejen, hvilket sikrer en nem pendlerafstand til omkringliggende byer som Aalborg, Viborg og Hobro.

Lyst og moderniseret hjem
Boligen fremstår indbydende med en lys og lækker 1. sal, som rummer tre gode værelser hvoraf et af dem har integreret walk in løsning og adgang til et fornuftigt størrelse badeværelse. Lysindfaldet er prioriteret og giver en behagelig atmosfære. 

Stueetagen byder på en rummelig stue i åben forbindelse med et funktionelt køkken – et perfekt samlingspunkt for hele familien. I entreen kan der etableres nedgang til kælderen og det er også fra boligens entre man har adgang til det store badeværelse. Derudover er der en anvendelig kælder med ekstra opbevaringsplads og mulighed for at indrette et funktionelt vaskerum.

Stort udhus med mange muligheder
Til boligen hører der en rummeligt garage med, hvor sælger har indrettet et stort værksted, hvor der også er en god loftshøjde. Den resterende del af bygningen kan anvendes til opbevaring eller som ekstra parkeringsmulighed.

Mulighed for hurtig overtagelse
Her får du en ejendom, der løbende er blevet renoveret og vedligeholdt – klar til at byde nye ejere velkommen.

Kontakt os i dag for en fremvisning!
3Antal rum
1950Byggeår
2Antal toiletter
1589 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.041 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.022 / 4.007 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kamilla Kristensen

home Aars

Ejendomsmægler MDE

kamillak@home.dk

98621020

98621020
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen