Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj kl. 12.00-12.30

Nyhed

Kilholmvej 40, 2720 Vanløse

209 m2 villa

Kontant 13.998.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 12.00-12.30

344 etagemeter i Vanløses attraktive Katrinedalskvarter


Det er ikke underligt, at det er så attraktivt at bo i Katrinedalskvarteret, og nu kan det blive jer, der får adresse her i Vanløse. Midt i det skønne kvarter udbyder vi nemlig en villa rig på kvadratmeter og med masser af sol i haven. I bør komme og opleve det hele på en fremvisning!
Der er tale om et fint og hyggeligt hus opført i 1931. Lyse mursten, rødt tegltag og rødmalede trædetaljer møder jer, som I ankommer, og det hele indrammes af en skøn, velopvokset have. Hyggelige kroge og hjørner er der masser af med både for- og baghave, terrasse og smukke, gamle træer. Der er tilmed en stor tagterrasse i forbindelse med husets øverste etage – og her kan I sidde, badet i sol og kigge vidt og bredt over kvarteret. Og måske I også skal have et par høns gående, som sælger har nu?
Intet mindre end 344 etagemeter fordeles inden døre! En rigtig pæn, brugbar og stor kælder venter nederst med gode disponible rum, værksted, bryggers og badeværelse med sauna. Der er værelsesafdeling øverst oppe med fire værelser og endnu et badeværelse – og så er der tilmed et lille tekøkken – perfekt til en kommende teenageafdeling, en separat lejlighed eller noget helt tredje.
Stueetagen er hjem for de skønne stuer og køkkenet, der alle ligger i åben forbindelse. Lyset strømmer ind, særligt i den store stue, og så afslutter endnu et værelse, endnu et badeværelse og en entré etagen.
Mulighederne er mange herhjemme, og plads er der nok af. Her vil den helt store familie elske at slå sig ned, men de to vennepar, der skal bo under samme tag, kan også finde sig rigtig godt til rette.

Ejendommen har bæredygtig energi med el-produktion fra solceller og varme fra varmepumpe.
Og slutteligt: beliggenheden. I bosætter jer mere eller mindre lige rundt om hjørnet fra den populære Katrinedals Skole, og næsten lige så tæt på – 600 meter væk – ligger Vanløse St. med metro og S-tog. Familielivet er skønt på den hyggelige og rolige villavej, og samtidig får I bylivet lige ved hånden.
7Antal rum
1971Ombygget
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

13.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.725 kr.

Udbetaling

700.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

76.806 / 62.523 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

38 71 33 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder