127 m² indflytningsklar bolig på stor grund med energivenligt jordvarme anlæg
På Kileagervej 12 i Hillerup får du ikke blot en bolig – du får et fristed, hvor himlen synes uendelig, og hvor roen og naturens nærvær skaber rammerne om et liv i balance. Denne solide rødstensvilla byder på 127 m² bolig, beliggende på en indhegnet grund, hvor du kan nyde uforstyrret udsigt til åbne marker og rigt dyreliv. Hele ejendommen er indhegnet med hegn fra 2019, hvilket giver trygge og afgrænsede rammer for både børn og kæledyr.
Ind- og udvendigt er boligen gennemgribende renoveret i perioden 2008-2010, hvilket skaber en lys og funktionel helhed med moderne komfort og klassisk charme. Udvendigt er fx hele ydermuren huset rundt udskiftet. Planløsningen rummer blandt andet et lyst alrum med åben forbindelse til køkkenet, en rummelig stue, et soveværelse, stort badeværelse med hjørnebadekar og ny varmtvandsbeholder fra 2024/25, bryggers med egen indgang og et disponibelt rum. Ejendommen opvarmes effektivt med jordvarmeanlæg, hvilket sammen med den nye Grundfos pumpe til septiktanken fra 2023 sikrer både bæredygtighed og lavt forbrug.
Desuden er hele 1. salen uudnyttet, men forberedt til at kunne indlemmes som beboelse. På den måde vil der kunne skabes en stor og rummelig bolig.
Ude får du carport og skur på ca 18 m², gode parkeringsforhold og en stor have med plads til leg, projekter og biodiversitet. Her er det nemt at lade drømme og ideer folde sig ud – uanset om du ønsker køkkenhave, hønsegård, atelier eller bare et sted, hvor naturen får lov at fylde. Beliggenheden i Hillerup giver en unik følelse af at være alene med naturen og dem, du holder af – uden at være mere end 15 minutter fra Ribe, hvor du finder skoler, daginstitutioner, indkøb og et rigt kulturliv. Desuden er Esbjerg kun 25 min. kørsel væk.
Området er særligt kendt for sin naturrigdom og nærhed til Nationalpark Vadehavet – et enestående naturområde, der byder på fuglekiggeri, vandreture og oplevelser i særklasse. Her får du ikke bare en bolig, men en livsstil med plads, højt til loftet og muligheder ud over det sædvanlige. Kileagervej 12 er ideel til dig, der søger fred, natur og et sted at forme din hverdag i dit eget tempo.
