Nyhed

Kildevej 9, 8362 Hørning

120 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Velindrettet villa med udestue, god kælder og central beliggenhed i Hørning


Funktionel planløsning og gode anvendelsesmuligheder både inde og ude

Velkommen til Kildevej 9 – en velindrettet bolig med en funktionel planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og bekvem.

Boligen byder i stueplan på en entré med adgang til husets rum. Herfra ledes du ind i køkkenet, som ligger i forbindelse med den rummelige stue. Opholdsrummene har et godt lysindfald og skaber en naturlig ramme om både hverdag og samvær.

Fra stuen er der direkte adgang til en stor udestue, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Her kan udelivet nydes året rundt, og rummet giver gode muligheder for både spiseplads og afslapning.

I forskudt plan ligger tre værelser i varierende størrelser, hvilket giver fleksibilitet til både børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. Badeværelset er centralt placeret, og planløsningen gør boligen nem og overskuelig i hverdagen.

Kælderen byder på flere disponible rum med gode anvendelsesmuligheder – oplagt til opbevaring, hobby eller mulighed for at etablere et ekstra badværelse. Her er desuden et værkstedsrum, som giver ekstra funktionalitet for den praktiske køber.

Udendørs får du både en terrasse, samt en overdækket terrasse, som giver gode muligheder for at nyde solen og skabe hyggelige opholdsområder. Derudover medfølger en garage med plads til både bil og opbevaring.

Beliggenheden i Hørning er særdeles attraktiv. Her bor du i et roligt og etableret område med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Byen byder på et godt lokalmiljø med både specialbutikker og dagligvarebutikker, og hverdagen glider let med alt inden for rækkevidde.

For pendleren er placeringen ideel – der er nem adgang til motorvejsnettet, og med toget når du Aarhus på kort tid. Hørning kombinerer dermed det bedste fra to verdener: rolige omgivelser og nærhed til byen.

Her får du en bolig med gode rammer og masser af muligheder – perfekt til dig, der ønsker en funktionel bolig med en attraktiv beliggenhed.
5Antal rum
1954Byggeår
1045 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.569 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.441 / 13.109 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HørningVælg og se mere om området nær boligen i Hørning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marc Kvist Christensen

home Hørning

Partner, Ejendomsmægler MDE

makc@home.dk

86922222

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen