Nyhed

Kildevej 7, Vistoft, 8420 Knebel

185 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Historisk ejendom i naturskønne omgivelser på Mols


Rummelig villa, stor længebygning og parklignende have

Denne ejendom er lige noget for jer, der drømmer om et liv i pagt med naturen og historien. Her får I nemlig en rummelig landvilla med en flot have og endda en rummelig længebygning med gode muligheder. Ejendommen ligger i Vistoft på Mols, hvor I har frit valg mellem alle de små farvande, der gør området magisk – Knebel Vig, Begtrup Vig og Fuglsø Vig.
Tæt på de naturskønne omgivelser ved Trehøje ligger ejendommen højt i landskabet, så der er et fint udsyn. Den naturskønne halvø er som at bo på én stor lukket vej, hvor man samtidig har gode pendlerforhold mod Aarhus og regionale fikspunkter som Ebeltoft og Rønde.
Ejendommen er fra 1890, og byggestilen er umiskendeligt klassisk med ornamenterede facader. Villaen og længen ligger ved en stor, grusbelagt gårdsplads, og længen er bygget på klassisk kampestensfundament. Den byder på 224 m², som kan bruges til lidt af hvert – både erhverv og hobby.
Haven er virkelig et fantastisk helle for livsnydere. Den omfattende grund på 5.873 m2 byder på en stor frugtlund med alt det gode, mens den store plæne og de gamle, smukke træer giver et parklignende præg. Terrasser og skønne uderum er der også ad libitum.
Indenfor har boligen tre værelser, og I kan inddrage førstesalen i beboelsen, hvis I har brug for flere. Opholdsrummene består af stue og køkken-alrum i åben forbindelse, og afdelingen er opdateret og i pæn stand. Bemærk snedkerkøkkenet med træskuffer, og glem heller ikke de originale gulve. En ekstra stue med en antik brændeovn – kun til pynt – er der også, mens badeværelset har bruseniche. Endelig er der et bryggers med plads til vaskefaciliteter.
Elvarme og oliefyr er status på opvarmningen, men der er gode muligheder for at energirenovere med luft-til-vand-varmepumpe eller måske jordvarme.

Kontakt os for en fremvisning af dette skønne sted.
5Antal rum
1890Byggeår
5922 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.688 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.650 / 8.577 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup

home Ebeltoft - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder