Nyhed

Kildevej 2A, 2960 Rungsted Kyst

192 m2 villa

Kontant 16.995.000 kr.

Højt beliggende liebhaveri anno 1943 ført frem til 2026 niveau på fineste vis!


Rungsted Kyst

Med udsigt til Øresund og det meste af Rungsted Kyst troner denne smukke liebhavervilla på bakketoppen — fuldstændig privat, fuldstændig klar til indflytning. Villaen er istandsat på fineste vis, og nye ejere kan glæde sig til at overtage et hjem med sjæl, hvor livet kan nydes på bedste vis, hver dag!
Tilkørslen til ejendommen sker via smuk stikvej ind fra Kildevej op til flot nyanlagt gårdsplads, haven og selve ejendommen. Nuværende ejere har nivelleret haven, så den er klar til fodboldspil og leg med ungerne. Oven over haven ligger den store nye træterrasse, som indbyder til hygge med venner og familie, der sammen med jer kan nyde solen fra morgen til aften og den betagende og imponerende udsigt... Der er ligeledes helt igennem skønt i baghaven, hvor der er masser af smuk gammel beplantning og lækroge samt den sidste aftensol.
Indeholder: smuk entré, meget stort og virkelig lyst leverum - nemlig husets hjerte, der består af det nye lækre køkken, der er i åben forbindelse med den store spisestue – samt igen åbent til den dejlige dagligstue med karnap og udgang til eftermiddagsterrasse og haven. Her er smukke plankegulve samt brændeovn til de hyggelige aftenstunder. I dette unikke leverum er der to svungne trapper op til hver side af 1.salen. Endvidere er der to dejlige værelser samt et lækkert badeværelse med gulvvarme.
Den ene side af 1.salen indeholder et Master Bedroom med stort walk-in garderobe, lækkert badeværelse samt et stort soveværelse med fri udsigt samt fritlagte spær og lys fra de nyinstandsatte kviste. Det store walk-in kan også omdannes til et ekstra værelse hvis behovet er der. I den anden side af 1.salen er der teenageafdeling med samme luksus som de voksne - her er nemlig stort repos, lækkert badeværelse samt et meget stort værelse, ligeledes med fritlagte spær, lys fra kviste og fri udsigt.
Underetagen er højloftet, tør og meget brugbar. Her er stort bryggers med egen indgang udefra, opbevaringsrum / værksted, vinkælder og viktualierum samt mellemgang med adgang til det store lækre og meget lyse alrum med sisal tæppe og uanede muligheder. F.eks. hyggerum med billard, hjemmebiograf og frirum til de unge-/ og eller måske de voksne, der kan have masser af sjove aftner her.
Der er adgang til badestrand og andel i privat badebro i 5 minutters gåafstand fra huset, så den kommende sommer kan nydes med badekåben på og kaffen i hånden på vej mod en skøn morgendukkert... Derudover er der cykel og gåafstand til alt hvad Rungsted har at byde på, herunder havnen med flere skønne restauranter og butikker samt nærmest sydlandske miljø samt flere gode skoler, både offentlige og private, indkøb på Rungsted Bytorv, stationen med kystbanetoget til København samt golfbaner og skoven. Det fås ikke bedre. Udover alt dette er der ingen former for støj eller andet der kan forstyrre det gode liv - det skal simpelthen opleves live. Ring til home Hørsholm-Rungsted for en visning...
6Antal rum
1982Ombygget
3Antal toiletter
1416 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

16.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.714 kr.

Udbetaling

850.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

92.279 / 75.420 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Rungsted KystVælg og se mere om området nær boligen i Rungsted Kyst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Hørsholm - Rungsted

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder