Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Kildevældsvej 17, 9000 Aalborg

134 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Villa på Vejgaards absolut bedste beliggenhed


Skoledistrikt Vejgaard Østre Skole

På en af Vejgaards mest eftertragtede adresser udbydes nu denne skønne villa med hvidpudset facade og masser af karakter. Her får du en sjældent god kombination af ro, rummelighed og nærhed til det hele – med gåafstand til Vejgaard Østre Skole, hyggelige specialforretninger og spisesteder i bymidten, og kun få minutter på cykel til Aalborgs pulserende centrum.

Ejendommen er gennemført med fokus på både funktionalitet og atmosfære, og her er rigelig plads til familien eller dem, der ønsker god plads at udfolde sig på. Boligen folder sig ud i flere niveauer, med hele tre plan – stueplan, 1. sal og en god anvendelig kælder.

I stueplan mødes du af et lyst og indbydende hjem. Entréen leder videre til husets hjerte – den store stue med smukke lysindfald og direkte adgang til en skøn udestue. Herfra kan du fortsætte ud på en stor, solrig terrasse, der ligger helt perfekt i forhold til solen – og med god afstand til nærmeste nabo, får du følelsen af privatliv og fred. Køkkenet er placeret centralt og giver rig mulighed for, at hele familien kan samles over madlavningen. Her er ligeledes nem mulighed for at åbne op til køkken-alrum hvis dette ønskes.

På førstesalen finder du intet mindre end tre gode værelser, et rummeligt repos samt et badeværelse – perfekt indrettet til børnefamilien, hvor både fællesskab og privatliv kan trives side om side.

Kælderen byder på endnu flere muligheder. Her er tre disponible rum med mange anvendelsesformål – hobbyrum, hjemmefitness, eller noget helt tredje – samt bryggers med vaskefaciliteter. Kælderen har desuden egen indgang og udgang til en garage, der i dag er indrettet som værksted.

Udelivet er i det hele taget noget særligt her. Haven er stor og frodig med plads til både leg og afslapning – og med solens bane hen over dagen kan du altid finde en plet i læ eller lys. Med til huset hører også en carport, så du slipper for at skrabe isen af bilen i de kolde vintermåneder.

Her er kort sagt tale om en fuldendt familiebolig med en sjælden kombination af beliggenhed, plads og charme. Et hjem, hvor hverdag og fritid går op i en højere enhed – og hvor du med det samme vil føle dig hjemme.

Lyder dette som dit kommende hjem? Bestil en fremvisning allerede i dag.

4Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
733 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.099 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.970 / 18.382 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder