Nyhed

Kildebjerg Bakkevej 23, 8680 Ry

114 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Rækkehus i to plan med udsigt til golfbanen og Søhøjlandet i horisonten


Moderne komfort og flot sammenhængende stil

Flot og moderne rækkehus fra 2016, som er lige klar til indflytning. Høj komfort, flot
sammenhængende stil og en fantastisk udsigt er nogle af nøgleordene, men gode lysindfald, sydvendt
terrasse og rummelighed er ligeledes kvaliteter, der er medvirkende til at det hele går op i en højere
enhed.

Huset ligger på Kildebjerg Bakkevej 23, som er én af de bedste placeringer i bebyggelsen. Man har golfbanen som genbo mod vest, den lille sø under det store egetræ samt en placering for enden af det lukkede vænge. På den anden side af huset, har man en skøn udsigt hele vejen rundt til Søhøjlandet i horisonten – særligt gennem førstesalens kæmpestore vinduer.

Familievenlig planløsning og minimalistisk stil.
Sollyset strømmer ind i boligen og reflekteres på de hvide vægge og lyse gulve i egetræ, der binder rummene flot sammen. Størstedelen af stueplan er ét stort, åbent rumforløb mellem stue og køkkenalrum med direkte udgang til terrasserne. Køkkenet er holdt i et stilrent design med grebsfri, hvide elementer og en massiv egetræsbordplade. Foruden opholdsrummet byder etagen på en praktisk
entré med depotrum samt adgang til et gæstetoilet.

På første sal bydes du velkommen på en nydelig repos med ovenlys. Denne fordeler til et badeværelse
samt til et stort soveværelse og to børne- og/eller gæsteværelser. Fra soveværelset har du en vidunderlig udsigt mod syd, hvor lyset strømmer ind af de store vinduespartier og man kan se horisonten med det kuperede søhøjland i baggrunden. 

Midt i naturen og samtidig tæt på byens puls.
Boligen ligger i et nyere, moderne boligområde i udkanten af Ry. Omgivet af den smukke 27 huller store
golfbane er her fred og ro, og man kan se både langt og bredt til alle sider. Samtidig byder Søhøjlandet på
enestående natur i form af søer og skove samt ikke mindst Himmelbjerget og de store skovområder.
Samtidig er beliggenheden bynær med kun 2 km til centrum af Ry og køretider til Skanderborg, Silkeborg
og Aarhus på hhv. 10, 20 og 30 minutter. Nærmeste daginstitution ligger 200 meter fra hoveddøren, mens
børnene kan cykle til Gudenåskolen på 7 minutter.

Vi har ikke engang nået at fortælle om den hyggelige terrasse, forhaven med carport eller den hyggelige
lukkede vej – men resten må du opleve, når du kommer forbi til en fremvisning. Kontakt home, så finder vi
et tidspunkt, der passer dig. 
4Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.102 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.500 / 13.966 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RyVælg og se mere om området nær boligen i Ry. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Ry

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 89 21 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen