Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj kl. 10.30-11.00

Nyhed

Kildeåsen 17, Gl Holte, 2840 Holte

170 m2 villa

Kontant 11.995.000 kr.

Indflytningsklar, arkitekttegnet 70’er-villa på hele 284 etagemeter, med flot udsigt og rolig beliggenhed for enden af blind villavej nær storslået natur.


Der er noget særligt over begyndelsen af 1970’erne. Arkitekturen bliver friere, lyset får lov at fylde mere, og hjemmet åbner sig mod naturen. Man begynder at bygge huse, der ikke blot skal rumme en hverdag – men danne rammen om et liv. 

I dag, mere end 50 år senere, står denne villa i Holte som et smukt vidnesbyrd om netop den tanke. For enden af en stille, blind villavej, hævet let over omgivelserne, ligger huset som en rolig tilbagetrækning fra verden. Her er stilheden mærkbar. Her er luften klarere. Og her får hverdagen lov at falde helt til ro.

Huset som er tegnet af den anerkendte MAA-arkitekt Walther Grenander, er nænsomt renoveret med respekt for sin oprindelse. 70’er-arkitekturens sjæl er bevaret, men løftet med moderne komfort og æstetik. Resultatet er en bolig, hvor fortid og nutid smelter sammen i en sjældent vellykket balance.

Indenfor folder hjemmet sig ud med en generøsitet, man sjældent møder. 170 m² i stueplan, badet i lys fra de mange vinduespartier, der trækker haven helt ind i rummene. Værelsesafdelingen ligger som sin egen rolige fløj – fire værelser, alle med kig til det grønne, og et badeværelse, der fremstår både elegant og indbydende.

Videre åbner hjemmet sig i den store vinkelstue. Her bevæger lyset sig frit dagen igennem og skaber skiftende stemninger fra morgenens bløde glød til aftenens varme ro. Gaspejsen fra 2022 bliver et naturligt samlingspunkt; et sted, hvor samtalerne får lov at trække ud, og tiden næsten står stille. Køkkenet ligger i åben forbindelse og er skabt til både hverdage og gæster. Her er ro i linjerne, god plads til udfoldelser og detaljer, der gør en forskel – som Quooker og generøse arbejdsflader.

Underetagen tilfører endnu en dimension. 114 m² med bryggers, badeværelse og seks disponible rum giver en fleksibilitet, der åbner for både hobbyliv, hjemmearbejde og vininteresse; sidstnævnte understøttet af vinkøleskabet fra 2020.

Grunden på 1.516 m² er som en lille, privat verden. Kuperet, grøn og helt ugeneret. Haven folder sig ud i niveauer og kroge, hvor solen kan følges dagen igennem. Terrassen ligger perfekt placeret med læ og aftensol – et sted, hvor sommeraftenerne bliver hængende lidt længere, og hvor stilheden kun brydes af vinden i træerne.

Beliggenheden fuldender fortællingen. Hverdagen glider let med sikker skolevej til Trørødskolen, kort afstand til indkøb og gode forbindelser. Og når naturen kalder, ligger både skov og kyst lige om hjørnet.
5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
1516 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

11.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.173 kr.

Udbetaling

600.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

65.794 / 54.001 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolteVælg og se mere om området nær boligen i Holte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen