Kertinge Bygade 51, Kertinge, 5300 Kerteminde
200 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Velholdt familievilla i hyggelige Kertinge - nær Fjord og smuk natur
Kertinge
Hos home Kerteminde kan vi med glæde præsentere en skøn familievilla i den hyggelige landsby Kertinge, omgivet af smuk natur, blot 10 minutters kørsel fra Kerteminde.
Området er i særdeleshed kendetegnet ved den gode beliggenhed tæt ved det smukke Kertinge Nor. Derudover er her et godt lokalsamfund, der drives af ildsjæle, som sikrer godt fællesskab, også med nabobyen Kølstrup, hvor der er forsamlingshus med mulighed for deltagelse i fællesspisning, fastelavnsarrangement mv., samt en rigtig god legeplads.
Endelig er der rig mulighed for smukke ture med udsigt over Noret og Ulriksholm - via en lille sti på den modsatte side af vejen, er der direkte adgang til vandet, hvor der også er mulighed for en rotur i kajakken eller en tur på paddelboard, som det ofte mere stille fjordvand er fortrinligt til.
Desuden er der ikke langt til den populære Nymarksskolen, indkøb i Rynkeby samt andre skole- og indkøbsmuligheder i Kerteminde.
Vi byder velkommen til den rummelige familievilla i 2 plan, med i alt 200 m² beboelse - sælger har i deres ejertid bl.a. fået solcelleanlæg, udskiftet vinduer og døre, renoveret begge badeværelser, skiftet køkken samt lagt ens gulv i det meste af huset.
Fra den rummelige entre er der adgang til det første af boligens badeværelser på den ene hånd, mens det første af i alt 4 værelser nås på den anden. Ligefrem møder I boligens hjerte - den store og lyse stue, med hyggelig brændeovn - herfra nås køkkenalrummet, og de 2 afdelinger smelter sammen på fineste vis - i alrummet er der godt med plads til udfoldelse i køkkenet, samtidig med at der også er en god spiseafdeling. Fra alrummet er der udgang til hyggelig træterrasse samt haven.
Fra køkkenet er der endvidere adgang til endnu et værelse/kontor, samt et praktisk bryggers, hvorfra der også er en indgang, denne nær carporten, hvorfor den let kan fungere som dagligdagsindgang.
Tilbage til entreen finder vi trappen til 1. sal, hvor vi træder op i en pragtfuld stue/alrum eller krea-rum, alt efter hvad behovet måtte være - på etagen findes endvidere boligens 2 sidste værelser, samt endnu et badeværelse, og etagen kan altså også dedikeres til separat børne/teenageafdeling.
Fra stuen på 1. salen er der udgang til svalegang, hvorfra den smukke udsigt over Noret kan nydes i fulde drag, og det er også muligt at fange små glimt af vandet fra bl.a. stuen og køkkenet.
Boligen er beliggende på en 1.105 m² stor grund, der også rummer en dobbelt carport, samt gode parkeringsmuligheder i gårdspladen. I forlængelse af carporten er der også et godt udhus og værksted.
Haven er foruden den dejlige terrasse, let anlagt, primært med græs og nogle forskellige frugttræer samt et mindre udhus, som sælger har brugt til hønsehus.
Har den skønne ejendom vakt jeres interesse? - Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!
6Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
1105 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.064 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.068 / 8.789 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
