Nyhed

Kausager 14, Varnæs, 6200 Aabenraa

317 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Rummelig familie villa med skøn have og over 400m2 blandet garage og værksted


På Kausager 14 i Varnæs finder I en rummelig villa på hele 317 m2, der giver jer masser af plads til både familieliv, fritid og eventuelt erhverv. Den store grund på 3.563 m2 rummer desuden flere gode udbygninger, som skaber ideelle rammer til hobbyprojekter, værksted eller virksomhed. Med den korte afstand til Flensborg – blot 35 minutters kørsel – er ejendommen også et oplagt valg for tyske købere, der drømmer om mange kvadratmeter tæt på natur og kyst.

Villaen er indrettet i halvandet plan. I stueetagen finder I et indbydende køkken-alrum, en hyggelig stue, et praktisk bryggers, et badeværelse samt fire værelser. På førstesalen fordeler boligen sig i to separate afdelinger: Den ene del byder på en stue, et soveværelse og et stort, moderne badeværelse, mens den anden del består af et stort hobbyrum med hems.

Udbygningerne giver et væld af muligheder. Med de mange kvadratmeter, god loftshøjde og varierende rumstørrelser kan de anvendes til alt fra værksted, atelier/showroom til kontor eller lager. Her er der plads til både mekanikeren, snedkeren og den kreative sjæl, der ønsker god arbejdsplads i hverdagen.

Haven er en sand oase. Den store plæne, de flotte blomsterbede og de mange terrasser indbyder til afslapning og samvær. Her kan I opholde jer helt ugeneret – hvad enten I vil nyde solen på den sydvendte, overdækkede altan eller samle venner og familie til grill på fliseterrassen.

Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med nærhed til hverdagens nødvendigheder. Både tæt på skov, kyst og Varnæs skole er alt indenfor kort afstand.

Velkommen til Kausager 14, et sted som skal opleves!
8Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
3563 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.859 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.942 / 8.741 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen