Tæt på strand, havnemiljø, cafeer og Møns enestående natur
Velkommen til Katinkavej 3 i idylliske Klintholm Havn på Østmøn – et klassisk og velholdt parcelhus fra 1964, der byder på 122 m² bolig i ét plan og ligger på en dejlig grund på 800 m².
Huset fremstår som en hyggelig og funktionel bolig, der gennem årene er løbende moderniseret. Indretningen byder på et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, et lyst køkken fra 2008 samt et pænt badeværelse fra 1999 med bruseniche og behagelig gulvvarme.
Boligens naturlige samlingspunkt er den rummelige stue, som blev tilbygget i 1997. Her er god plads til både spisebord og sofagruppe, og det gode lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, hvor sommerens mange hyggelige timer kan nydes med udsigt til den grønne have.
Der er to gode soveværelser i boligen. Det ene værelse har oprindeligt været opdelt i to værelser, hvilket giver mulighed for igen at skabe en mere traditionel 3-værelses indretning, hvis behovet opstår.
Til ejendommen hører en hyggelig og velanlagt have, der danner en skøn ramme om både hverdag og ferie. Her er plads til afslapning, leg, haveprojekter og lange sommeraftener under åben himmel. Derudover får du en garage med plads til bil, cykler eller hobbyaktiviteter samt et praktisk brændeskur til opbevaring.
Ejendommen kan anvendes både som helårsbolig og som flexbolig, hvilket gør den attraktiv for mange købere – uanset om drømmen er et fast hjem, et fristed tæt på vandet eller en kombination af begge dele.
Beliggenheden er helt særlig. Fra huset er der kun få hundrede meter til den lækre sandstrand, Klintholm Havns hyggelige miljø med caféer, restauranter og maritim stemning. Her får du en afslappet hverdag med naturen lige uden for døren og alt det nødvendige inden for kort afstand.
Samtidig er du tæt på et af Danmarks mest spektakulære naturområder – Møns Klint. Det imponerende landskab med de hvide kridtklinter, dybe skove, dramatiske kystlinjer og et helt unikt lys har gjort området til et af landets mest eftertragtede naturområder. Her kan du opleve vandreture i verdensklasse, stjernehimmel i særklasse og en natur, der inviterer til oplevelser året rundt.
Selvom omgivelserne føles som en fredelig oase langt fra byens travlhed, kan København nås på under to timer i bil. Det gør beliggenheden ideel både som fast bopæl og som fritidsbolig, hvor weekender og ferier kan tilbringes i rolige og naturskønne omgivelser.
Katinkavej 3 er et charmerende og alsidigt hus med en attraktiv beliggenhed – et sted hvor en magelig hverdag, feriestemning og Møns unikke natur går op i en højere enhed.
