Nyhed

Kaslundvej 19, Ørsbjerg, 5560 Aarup

335 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Nedlagt landbrug med et utal af muligheder


Fredelig, grøn beliggenhed nær Aarup

I landsbyen Ørsbjerg udbydes nu dette nedlagte landbrug til salg. Her er tale om en stor, firelænget gård, hvis stuehus rummer hele 335 m2. Planløsningen inkluderer intet mindre end syv værelser, og hertil følger fire opholdsrum.
De tilhørende længer supplerer med cirka 700 m2 – så der er selvsagt talrige anvendelsesmuligheder. Grunden tæller 4.777 m2, og størstedelen af haven grænser op til åbne marker. Det store havemiljø er anlagt med græsplæne, og det omkranses af smukke, gamle træer og frodige buske. Udelivet kan ligeledes nydes på den klassiske gårdsplads, der er fuldkommen ugeneret.
Gården kan dateres tilbage til 1827, og samtlige bygninger fremtræder med hvide facader og røde sadeltage. Stuehuset har charmerende bindingsværk og småsprossede vinduer, og bemærk tillige det fine indgangsparti.
Boligen trænger til en opdatering, men så kan I til gengæld skabe et hjem, der passer perfekt til jeres ønsker og behov.
Stueplanet er blandt andet indrettet med et rummeligt spisekøkken og tre sammenhængende stuer. Den ene stue har rustikt flisegulv og dekorativ spindeltrappe til førstesalen, og ligesom i flere af husets øvrige rum er der synlige loftsbjælker. De to andre stuer er forbundet af franske døre, og i én af disse stuer er der brændeovn.
Etagen byder derudover på tre værelser, et badeværelse, en sauna og et toilet, og afslutningsvis er der et stort grovkøkken.
Førstesalen udgøres af to separate afdelinger, der hver især indeholder to værelser. I den ene afdeling er der endvidere toilet, mens den anden afdeling har badeværelse og udgang til en altan.
I bosætter jer i fredelige omgivelser med masser af grønt omkring jer. I Ørsbjerg er der fælles legeplads og lokal børnehave, og I har under ti minutters kørsel til Aarup, hvor I finder skole, dagligvareforretninger og fritidsfaciliteter.

Længerne er indrettet med værksted mm. fra tidligere smedeværksted. 
8Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
4777 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.021 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.634 / 5.271 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm

home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

64462010

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder