Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. maj kl. 10.30-11.00

Nyhed

Karlstads Allé 6, 2700 Brønshøj

204 m2 villa

Kontant 12.500.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 4. maj

kl. 10.30-11.00

En ikonisk murermestervilla med sjæl, charme og beliggenhed i særklasse


- Familieidyl med alt inden for rækkevidde

EJENDOMMEN:
På en af Brønshøjs absolut bedste adresser finder man denne sjældne perle – en af byens ikoniske røde murermestervillaer fra 1916. Ejendommen skiller sig ud med sin imponerende størrelse og gennemførte arkitektoniske stil, hvor den historiske charme og de klassiske detaljer er bevaret med nænsom respekt for husets oprindelige udtryk. Den tidstypiske røde mursten, de sprossede vinduer bidrager til en stemning af solid kvalitet og autentisk bygningskultur.

INDRETNINGEN:
Husets stueplan byder på en meget stor, lys og indbydende stue med højt til loftet og direkte udgang til haven – det perfekte samlingspunkt for både hverdag og gæster. Herfra er der åben forbindelse til det rummelige og lyse spisekøkken, som ligeledes har direkte udgang til den grønne oase udenfor. På førstesalen venter tre smukke, herskabelige værelser med imponerende loftshøjde og masser af naturligt lys – alle med udgang til enten altan eller balkon, der forlænger følelsen af rum og luft. Et lækkert og moderne badeværelse med gulvvarme fuldender etagen. På husets anden sal er der indrettet en selvstændig lejlighed med både køkken og bad – oplagt som teenageafdeling, gæstebolig eller til udlejning. Kælderen er tør og funktionel med masser af opbevaringsplads samt et praktisk bryggers, som gør hverdagen let og organiseret.

OMRÅDET:
Denne beliggenhed er svær at overgå. Her bor du midt i et idyllisk og roligt villakvarter i hjertet af Brønshøj, hvor stemningen er præget af tryghed, naboskab og livlige børnefamilier. Samtidig er du kun 5–8 minutters gang fra Brønshøj Torvs mange indkøbsmuligheder, caféer og byliv. Alt, hvad familien har brug for i hverdagen, ligger i bekvem gåafstand – fra daginstitutioner og populære skoledistrikter til grønne, rekreative områder som Degnemosen og den naturskønne Utterslev Mose. Ejendommen hører til Brønshøj Skole, en af byens mest eftertragtede skoler, og skolevejen er let og tryg med kun 800 meter til hovedindgangen. En perfekt kombination af byens bekvemmeligheder og det grønne åndehul – alt sammen lige uden for døren.

Kontakt home Brønshøj allerede i dag på 38 28 18 18 for at høre nærmere om denne ejendom eller
bestille en fremvisning - vi tilbyder også altid en gratis og uforpligtende salgsvurdering
6Antal rum
1916Byggeår
3Antal toiletter
470 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.323 kr.

Udbetaling

625.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

68.387 / 55.668 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marcus Elsass

home Brønshøj

Salg og vurdering, Vurderingsspecialist for RD

elsass@home.dk

38 28 18 18

38 28 18 18