Nyhed
Karlebovej 11, 2980 Kokkedal
134 m2 villa
Kontant 4.675.000 kr.
Velbeliggende villa med fuld kælder nær Karlebo Kirke & gadekær. Udsigt til marklandsskaber.
Nyanlagt terrasse (2022), effektivt jordvarmeanlæg fra 2014, & skønne originale detaljer.
Det hyggelige lokalsamfund i Karlebo, byder på lutter idyl med gadekær og højt til himlen, hvor I er omgivet af bølgende marklandskaber samtidig med I får kort gåafstand til vuggestue, børnehave, skole, tennis- og fodboldbaner, bliver det ingen sag at få hverdagen til at gå op. Hvis man elsker at ride, er der flere af nabogårdene der har ridebane/riddehus som man nok kan lave en aftale med.
Villaen med jordvarme ligger velplaceret væk fra vejen på den 1.329 kvm store grund, hvor der venter jer en nem have med en stor græsplæne, der indbyder til udeliv med boldspil og leg ligesom I kan nyde udelivet på den nyanlagte, sydvendte terrasse fra foråret 2022, med udsigt udover marklandskabet med heste og skov.
Den velholdte villa fra 1974 byder inden døre på en varm atmosfære med mange originale detaljer – herunder et skønt SieMatic køkken i ren retrostil, hvor der i 2019 blev lagt et nyt slidstærkt linoleumsgulv.
Derudover finder I velholdte originale skabe i værelserne samt et badeværelse i ren retrostil, hvor I både får badekar såvel som stor bruseniche.
Derudover byder planløsningen, der i stueplan udgør 134 kvm, på tre gode værelser - soveværelset har adgang til eget toilet såvel som vestvendt udgang til haven. Dertil kommer den rummelige opholdsstue, der nyder godt af herlige lysindfald gennem de store vinduespartier ligesom der er god plads til både langbordet til familiesammenkomster samt sofaarrangement og meget mere.
I kan ligeledes træde ud på terrassen, hvor de lune sommerdage- og aftener kan nydes til fulde. Fra stuen fører trappen ned til underetagen, hvor der venter jer et stort opholdsrum, der nemt kan indrettes til biograf, aktivitetsrum eller hvad I måtte have af drømme og behov. I kælderen finder I ligeledes fyrrum, et stort disponibelt rum og ikke mindst et viktualierum.
Til ejendommen hører en carport med indbygget udhus.
Så drømmer I om en beliggenhed med højt til himlen og en bolig med sjæl og charme og masser af mulighed for at sætte jeres eget præg, er villaen på Karlebovej 11 et besøg værd.
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
1329 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.675.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.848 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.778 / 20.708 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
