Nyhed

Karen Blixens Vej 94, Balle, 8600 Silkeborg

111 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Skøn villa med ekstra tilbygning, så boligarealet udgør 111 m2


Er beliggende i dejligt kvarter - Tæt på skole, idrætsfaciliteter og indkøb


Velindrettet villa på lukket vej i Balle – lige ud til grønt område
Lyst og indbydende – det er to nøgleord, der kendetegner dette parcelhus i digterkvarteret i attraktive Balle. Her får I en moderniseret villa med en velfungerende planløsning med tre soveværelser og et åbent opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter sammen i ét. Dertil kommer en ugeneret have med direkte adgang til et grønt fællesareal. Velkommen til Karen Blixens Vej 94.

Åbent opholdsrum med lys, luft og direkte udgang til terrassen
Boligen fremstår i en nutidig stil med lyse overflader og afdæmpede nuancer. Køkkenet er moderne og elegant indrettet med hvide elementer og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, og fra rummet er der to udgange til haven, så inde- og udeliv let flyder sammen i sommerhalvåret.
Planløsningen er gennemtænkt og opdelt, så den både rummer fællesskab og privatliv. To af værelserne ligger samlet ved entréen sammen med badeværelset og egner sig oplagt som børneafdeling, gæsteværelser eller kontor. Det tredje værelse er placeret i modsatte ende af boligen og har en mere privat karakter. Alle værelser har gode skabe, og generelt er boligen som praktisk og nem at indrette.
Grunden er overskuelig og nem at holde – en kvalitet mange sætter pris på i en travl hverdag. Haven er samtidig ugeneret og har en særlig karakter, idet terrænet skråner og skaber en nedsænket, læfyldt terrasse. Her kan I sidde i fred og nyde roen, mens hækken med det grønne fællesareal bagved rammer haven flot ind.

Tryg hverdag med stisystemer og kort afstand til det hele
Balle er kendt for sit omfattende stisystem, som gør det nemt og trygt for børn at cykle til Buskelundskolen (800 m), fritidsaktiviteter og venner – uden at skulle krydse større veje. Her er lys, luft og natur tæt på, samtidig med at Silkeborgs byliv og indkøbsmuligheder er inden for kort afstand. Et område, der fungerer i hverdagen – både for børn og voksne.
Alt i alt får I en velindrettet og lys villa med en attraktiv beliggenhed i Silkeborg – tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Kontakt home, hvis det lyder som et drømmehjem for jer.

4Antal rum
2003Ombygget
328 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.172 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.297 / 12.255 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helle Stenholt Haarup

home Silkeborg

Ejendomsmægler MDE & valuar

haarup@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen