Nyhed
Kanalvej 12, N Sejerslev, 6280 Højer
84 m2 villa
Kontant 1.495.000 kr.
Charmerende stråtækt hus i ægte Morten Korch stil
- Beliggende i rolige landlige omgivelser, og for enden af lukket vej!
I rolige Nørre Sejerslev finder du denne charmerende ejendom, der fremstår i ægte Morten Korch-stil. Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser for enden af lukket vej, hvor der er højt til himlen og man kan høre fuglenes fløjten. Omvendt er du med denne beliggehed også i kort afstand til indkøb, skole, institution og fritidsaktiviteter, da du med ca. 10 minutters kørsel kommer til hhv. Højer og Visby.
Udvendigt fremstår ejendommen med en hvid pudset facade, termo-trævinduer og stråtag. Opvarmningen sker primært med oliefyr, der fordeles via radiatorer og gulvvarme i gang, stue og badeværelse i stueplan. Som supplerende varmekilde er der pille-brændeovn i stuen og pejs på 1. salen.
Du bydes velkommen i ejendommens store entré, der er med jordfarvet klinkegulv og hvide vægfliser. Herfra er der åben forbindelse til den store vinkelstue, der er med charmerende synlige træbjælker og pille-brændeovn, der spreder en hyggelig atmosfære i rummet. Stuen har en størrelse, der både gør det muligt at indrette sig med spisebordsplads og sofagruppe, hvor hele familien kan samles. Fra stuen er der via den dobbelte-terrassedør mulighed for, at tilgå den flisebelagte terrasse mod vest.
Køkkenet er med miljø i landkøkken-stil med hvide fronter og træbordplade. Her er stilen ligeledes gennemført med jordfarvet klinkegulv, hvide vægfliser og synlige bjælker.
Ejendommens bryggers er med er praktisk indrettet med håndvask, plads til vaskefaciliteter og god skabsplads.
Badeværelset i stueplan er stort og med mulighed for sin helt egen spaoplevelse, da der både er etableret bruseniche, spabad og sauna.
1. salen byder 50 kvm tageetage, der har gennemgående trægulv, og byder på stort repos, 2 fine værelser og badeværelse med bruseniche (ej registreret i ejendommens BBR).
Udvendigt finder du en stor grund på 2.228 kvm, hvor en stor grusbelagt indkørsel fører dig til en stor garage med dobbelt el-port. Yderligere er der på grunden et stort udhus, der er indrettet med værksted, fyrrum og disponible rum. I forlængelse heraf ligger endnu et udhus, der er med trægulv og med udsigt over den store lukkede have med egen dam. Her er der mulighed for, at inviterer gæster på spisning og nyde hyggelige aftener sammen. Fra annekset kan solnedgangen nydes - og endda også naturfænomenet "sort sol", hvor tusindevis af stære samles i store flokke.
I et rolig hjørne af haven er der opført pergola i træ, hvorfra mange udendørs timer kan nydes.
Ses vi på Kanalvej? Det håber jeg virkelig, at vi gør!
3Antal rum
1877Byggeår
2Antal toiletter
2228 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.399 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
8.404 / 6.701 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
