Kamillevej 7, 8680 Ry
169 m2 villa
Kontant 5.295.000 kr.
Bo midt i byen tæt på skole, pasning, idrætsfaciliteter, naturen og byens aktive handelsliv
Totalrenoveret villa i stramt design med respekt for husets oprindelse i 1972!
Se guidet video tour af boligen under ‘video’.
Velkommen til Kamillevej i Ry, som er en lukket vej med meget beskeden trafik. Her kan man trygt lade børnene lege og udfolde sig. Placeringen i Ry er ganske enkel genial, da man har det hele tilgængeligt i hverdagen og haven vender perfekt mod aftensolen og man kan fornemme Søhøjlandet og de store skovområder i horisonten. Haven ligger således helt ugeneret uden indkig fra forbipasserende eller naboer. I en radius af ca. 500 meter har du børnepasning, skole, indkøb, sportshal og fodboldbaner, motionscenter, spejderområde, bus, natur, skov m.m., som Ry er så kendt for. Aktivt handelsliv med specialbutikker, cafe, tog til Århus og meget mere. Du er samtidig tæt på E45 og har adgang til ca. 500.000 arbejdspladser i det østjyske på under 30 min. i bil.
Sælger købte ejendommen i 2020 og har siden renoveret huset gennemgribende i gode materialer med sans for æstetik og bevarelse af husets værdier fra oprindelsen på den fede måde! Huset fremstår således i stramt design, men samtidig hyggeligt og imødekommende, når man træder ind.
Teknisk kan der bl.a. nævnes, at der er skiftet tag/ undertag. 10 Velux vinduer og åbnet op til kip på 1. sal med fantastisk lysindfald til følge. El er skiftet og masser af LED spots samt flot udendørsbelysning. Gulve, lofter lofter er skiftet og væggene er behandlet plus hulmursisolering. Thy speciallavet trappe i eg, som leder flot op til 1. salen. Designa køkken og bryggers i flot design og gode hårde hvidevarer. Man kan blive ved, men det er nemmere at vise på en fremvisning!
Indretningen er optimal for de fleste familier, da værelserne ligger på 1. sal og opholdsrummene i stueplan. Der er badeværelser på begge plan, så dagligdagen er nem og praktisk.
Huset vil tiltale kunden, som søger et gennemgribende renoveret og indflytningsklart hus, hvor man kun skal tænke på egne flyttekasser og ikke andet. Ingen usikkerheder og lange forløb med renovering og forbedringer. Fantastisk lysindfald overalt med terrassedøre fra det alrummet og ud til den store flisebelagte terrasse.
Haven er skøn solmæssigt og ejer har skabt mange hyggelige "rum" og terrasser, hvor man nyde sommeren. Drivhuset er et yndet sted at sidde med en kop kaffe og til at hente agurker og tomater til aftensmaden. Der er højbede, trampolin og legestativ, isoleret værksted samt carport med stik til elbil.
home byder velkommen til denne dejlige villa!
6Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.145 kr.
Udbetaling
265.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
29.198 / 23.242 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
