Havhusene/Hornslet
home har den udsøgte fornøjelse at udbyde en af Østjyllands mest charmerende liebhaverejendomme – "Ryttergården".
En ægte perle for den kræsne liebhaver, der drømmer om et liv i harmoni med naturen, hvor ro, dyreliv og naturskønne omgivelser går hånd i hånd med moderne komfort og høj kvalitet. Ejendommen er smukt og fredeligt beliggende i det kuperede landskab nær Kalø Vig – blot få minutters gang fra både skov og skøn badestrand. Der er skolebus lige til døren. Her vågner man op til rådyr og fasaner på engen, fuglesang og udsigt over egen sø – et sjældent scenarie i hverdagen.
Landlig idyl og funktionel elegance
Med ca. 1,5 hektar jord er ejendommens bygninger ideelt placeret. En præsentabel, ralbelagt indkørsel med smedejernslåger byder velkommen til en harmonisk helhed med charmerende gårdsplads, blomstrende haveanlæg, frugthave, hyggelige terrassemiljøer og en ridebane belyst med 2 led lys og
20 x 40 meter træværk, renoveret i 2024. Udbygningerne er ikke kun flotte – de er funktionelle og alsidige. Her er plads til to biler under tag, staldfaciliteter med flere hestebokse samt separat værkstedsområde med lift og en førstesal indrettet med skønt udsigtsrum – ideelt som rytterstue, kontor eller gæsteafdeling. Mulighederne er mange: Dyrehold, gårdbutik, atelier, kennel eller liberalt erhverv – her er plads til det hele.
Unik hovedbygning med moderne landstil
Den flotte hovedbygning fra 1907 er nænsomt renoveret og fremstår som en moderne storvilla på hele 241 m². Hvidmalet facade, Dannebrogsvinduer og sort listetækket tagpaptag danner rammen om et hjem, hvor æstetik og funktionalitet mødes. Boligen rummer bl.a.:
• Stort og praktisk landbryggers med skabsplads og gulvvarme som i resten af stueetagen
• Klinkebelagt entré med god garderobeplads
• Indbydende køkken/alrum med moderne, sort SVANE-køkken, granitbordplader og synlige loftsbjælker som i resten af stueetagen
• Glasdøre mod terrassen og åben forbindelse til stor opholdsstue – med mageløs udsigt fra alrummet
• Eksklusiv masterafdeling med soveværelse og luksusbadeværelse med bruseniche, kar og udsigt
• Førstesal med stort alrum, ekstra badeværelse, to værelser og gavlværelse med terrasse og panoramaudsigt mod bugten
• Ejendommen har både jordvarmeanlæg og 6 kW solcelleanlæg – hvilket sikrer billig drift og grøn samvittighed. Generel stand – både ude og inde – er yderst velholdt og gennemført. Intet er overladt til tilfældighederne.
Denne sjældent udbudte ejendom henvender sig til jer, der ønsker det bedste af begge verdener:
Fred, ro, plads og frihed – kun 20 minutters kørsel fra Aarhus. En ideel ramme for familien, der vil bo i pagt med naturen uden at give køb på komfort og stil.
