Nyhed
Kalmanparken 80, 9200 Aalborg SV
154 m2 villa
Kontant 3.295.000 kr.
Velkommen til Kalmanparken 80, hvor du finder denne charmerende og renoverede villa fra 70'erne, perfekt til børnefamilien. Denne skønne bolig er beliggende på en rolig, blind vej, kun en kort køretur fra Aalborg, og byder på en solrig have.
Boligen ligger i et fredeligt kvarter i Kalmanparken, som er ideelt for børnefamilier. Her i nr. 80 er i næsten helt for enden af vejen, hvilket giver børnene et trygt sted at lege. Kvarteret er omgivet af grønne områder, og få skridt fra hjemmet ligger Drastrup Skov, hvor naturen inviterer til udendørsaktiviter. Der er både daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder, og Aalborg centrum kan nås på kun 15 minutter i bil.
Den klassiske 70’er-villa byder på en indbydende facade med gule mursten, trægavl og store vinduespartier. Hele huset fremstår velholdt både ude og inde. Haven byder på en flot græsplæne og en stor træterrasse, der er ideel til både afslapning og hyggelige grillaftener. Området er afskærmet af hus, hegn og hæk, hvilket giver en privat og hyggelig atmosfære.
De 154 m² bolig fordeler sig på en velgennemtænkt planløsning, der er ideel for familien. Indgangen sker via bryggerset med god plads til overtøj og sko. I den ene ende af huset finder I fire værelser, der er perfekte til børne- og ungdomsafdelingen. Forældreafdelingen er placeret i den anden ende og byder på et stort walk-in closet samt eget toilet, som giver ekstra privatliv.
Det lyse og rummelige køkken-alrum er det perfekte sted til samvær, og herfra åbner stuen op med et fantastisk lysindfald fra haven. Huset afsluttes med et stilrent badeværelse med brusekabine. Hele hjemmet emmer af kvalitetsrenovering med moderne løsninger som grebsfrit køkkeninventar, spotlys i lofterne og flotte gulve, der binder rummet sammen på smukkeste vis.
6Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
729 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.146 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18.323 / 14.651 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
