Nyhed

Kalmanparken 38, 9200 Aalborg SV

170 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Lækker arkitekttegnet funkisvilla på bedste beliggenhed i Frejlev


God blanding af stil og charme

Nu kan I blive ejere af en helt igennem fantastisk bolig! Det handler om denne utroligt flotte, arkitekttegnede villa på 170 kvm med en rigtig god planløsning. I skal glæde jer til at kigge mod rolige og trygge Frejlev 10 min i bil fra Aalborg Centrum.
Villaen ligger roligt og trygt, indrammet af lukkede veje og omgivet af grønne arealer – og lige netop jeres vej er blind og perfekt til leg. Det er Frejlev, I snart kan kalde “hjem”, og den lille by har det hele: rigtig god skole, børnehaver, Rema 1000 og idrætshal – alt sammen inden for en radius af halvanden kilometer.
Den arkitekttegnede og unikke villa fuld af 70’er-charme rummer ikke bare en god planløsning, men også en unik og helt ugenert gårdhave og have mod syd, som bades i sol. Haven indeholder flere hyggelige terrassemiljøer, så du er sikker på at finde et solspot uanset tidspunkt på dagen.
Bilen kan holde i læ af carporten, og mens ungerne leger på plænen, kan grillen med rette få plads på terrassen!
De 170 kvadratmeter fordeles på en rigtig god planløsning, der på bedste vis adskiller værelsesafdeling og opholdsrum i hver sin ende. Et stort soveværelse med udgang til haven og stor skabsvæg samt to gode værelser med indbyggede skabe ligger side om side med det store badeværelse med gulvvarme, badekar og Vola armatur. Fortsætter I rundt, møder I det store og hyggelige køkken-alrum med gulvvarme, Quooker og udsigt indover Aalborg.
Stuen er et kapitel for sig. Det store vinduesparti byder haven og gårdhaven indenfor og den lækre store og indbyggede pejs definerer rummet. Du har direkte udgang fra stuen til den lækre træterrase.
Herudover får du et lækkert gæstetoilet med ovenlys og Vola armatur, en stort bryggers med indbygget skabsvæg og direkte udgang til terrassen. Og en lækre andre med tre ovenlys vinduer, skiffer klinker og indbygget alkove.
Villaen skiller sig ud med sin fede 70’er arkitektur, og med lækre detaljer såsom ovenlys i hele boligen, nye vinduer, ny facadebeklædning, lækre sorte trælameller, indbyggede bede, Vola armaturer mv.
Det er en bolig, der skal opleves! Ring allerede idag på 98186200 for en fremvisning

5Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
831 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.257 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.699 / 15.764 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Hjortlund

home Aalborg - Hasseris

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterh@home.dk

98 18 62 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder