Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. november

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Kalenderparken 30, 9270 Klarup

111 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Indflytningsklar étplansvilla på lukket vej i Klarup


Fantastisk have og terrasseområde - VIRKELIG sundt og godt hus, jf. rapporter

På en tryg og lukket vej i attraktive Klarup finder I dette skønne og velholdte hjem, der står fuldstændig klar til, at en ny familie kan rykke direkte ind. Her bor man med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver – skole, indkøb, institutioner, sport og grønne områder er alt sammen indenfor behagelig rækkevidde.

Boligen byder på en gennemtænkt planløsning, hvor samvær og funktionalitet går hånd i hånd. Det store alrum ligger som husets naturlige samlingspunkt med direkte adgang til den dejlige stue, hvor de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og sikrer et lyst og indbydende miljø. Fra alrum er der udgang til flere gode terrasser og hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen lang. Sælger har bl.a. i 2020 fået lavet halvtag over terrassen. 

Køkkenet ligger praktisk placeret i forlængelse af alrummet – et pænt og funktionelt køkken med fin plads til madlavning og hverdagens aktivitet omkring gry­derne. Ved siden af findes et flot renoveret bryggers fra 2019 med masser af god opbevaring og separat indgang, der gør det nemt at komme hjem med mudrede støvler eller sportstasker.

Boligen rummer i alt tre gode soveværelser –  det ene med god skabsvæg. Badeværelset er stilrent og rummeligt med separat bruseniche.

Udvendigt fremstår huset pænt og velholdt. Vinduerne er fra 2016, og både tagrender og udhæng blev skiftet i 2019 – en tryg investering i vedligeholdelsen. Foruden en god carport får I hele tre disponible skure med masser af plads til opbevaring, hobby eller værksted.

Haven er privat, let at holde og byder på flere fantastiske terrasser – både overdækket og åbne – så udelivet kan nydes uanset vejr og vind. Her er plads til fodboldmål, blomsterkrukker og grillmiddage i solnedgangen.

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 9631 6060. 
4Antal rum
1984Byggeår
989 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.031 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.146 / 9.837 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen