Nyhed

Kajbjergvej 22, Kajbjerg, 5871 Frørup

467 m2 villa

Kontant 5.695.000 kr.

SLUDE STRAND


En enestående liebhaverejendom med panoramaudsigt over Storebælt, Storebæltsbroen og Kajbjergskoven

På en af områdets mest attraktive beliggenheder finder du denne helt unikke ejendom, hvor den betagende udsigt over Storebælt, Storebæltsbroen og Kajbjergskoven danner rammen om en bolig ud over det sædvanlige.

Ejendommen er omgivet af en smukt anlagt og veltilplantet grund med hyggelige lækroge, solrige terrasser, frodige blomsterbede og en charmerende frugthave – et sandt fristed, hvor natur, ro og privatliv går hånd i hånd. Samtidig er beliggenheden særdeles attraktiv for pendlere med kun ca. 15 minutters kørsel til Nyborg Banegård, hvorfra der er gode togforbindelser til blandt andet København. Derudover ligger skolebussen blot ca. 200 meter fra ejendommen, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilien.

Den oprindelige ejendom er opført i 1827, men gennemgik i 2008 en omfattende totalombygning, hvor boligen blev genopført med respekt for stedets historie og delvist på det oprindelige fundament. Resultatet er en harmonisk kombination af klassisk charme og moderne komfort.

Med et boligareal på hele 467 m² er mulighederne mange. Boligen egner sig perfekt til den store familie, flere generationer under samme tag eller to familier, der ønsker god plads og eksklusive rammer.

Boligen byder blandt andet på en elegant spisestue i åben forbindelse med et stilfuldt køkken, en indbydende opholdsstue med direkte udgang til terrasserne og haven, hvor udsigten kan nydes året rundt. Herudover findes fem rummelige værelser, tre flotte badeværelser samt et gæstetoilet. En praktisk baggang/bryggers og et teknikrum med varmepumpens indedel samt tre batterier til lagring af overskudsstrøm fra solcelleanlægget fuldender boligens funktionelle indretning.

Til ejendommen hører desuden en muret garage.

Dette er en sjældent udbudt liebhaverejendom, hvor beliggenhed, kvalitet, historie og moderne komfort smelter sammen til en helt særlig helhed. En bolig, der skal opleves – og som vil imponere selv den mest kvalitetsbevidste køber.

Ring for en fremvisning på telefon 65 31 64 64.
8Antal rum
2008Ombygget
4Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.004 kr.

Udbetaling

285.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.277 / 24.838 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FrørupVælg og se mere om området nær boligen i Frørup. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Bilde

home Nyborg

Ejendomsmægler

habi@home.dk

65316464

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen