Nyhed

Kærvej 6, Nyby, 6600 Vejen

178 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Ugeneret oase midt i naturskønne omgivelser og med plads til hele familien


Rummelig villa med privat have, udsigt og gode muligheder

Drømmer I om et hjem omgivet af natur, fred og privatliv?
Denne ejendom ligger som et lille, ugeneret fristed midt i de naturskønne omgivelser, hvor roen falder helt naturligt på plads i hverdagen. Grunden ligger tilbagetrukket fra vejen, og takket være tæt beplantning samt placeringen af garage og værksted, får man en helt særlig fornemmelse af privatliv, hvor hverken forbipasserende kan kigge ind og hvor man samtidig er godt afskærmet fra lydene udefra.

Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré i åben forbindelse med et funktionelt bryggers. Hjertet i huset er det lyse og indbydende køkken-alrum, der giver rig mulighed for både madlavning og samvær. Herfra er der direkte forbindelse til en dejlig spisestue, der fungerer som et naturligt samlingspunkt for familien. Videre herfra ligger den hyggelige stue, hvor man har en smuk udsigt til markerne. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den velplejede have.

Stueplanen rummer desuden to gode og rummelige værelser samt et originalt badeværelse fra 70’erne med flotte røde klinker og gulvvarme.

Fra alrummet fører trappen op til en dejlig førstesal, hvor man møder endnu en opholdsstue med en skøn udsigt over de åbne marker. Etagen tilbyder en fleksibel indretning, der fx kan danne rammen om en separat teenageafdeling eller en privat forældreafdeling. Her findes yderligere to rummelige værelser, et disponibelt rum der egner sig perfekt som hjemmekontor, samt et badeværelse med træbeklædte vægge, der tilfører varme og hygge til rummet.

Udendørs får I en stor, flot anlagt og velholdt have med masser af plads til både afslapning, leg og udeliv. Haven kan nemt indrettes efter familiens behov. Den store garage giver god plads til bilen, mens værkstedet gør det muligt at udfolde hobbyprojekter, håndværksarbejde eller plads til opbevaring.

Villaen er løbende renoveret og fremstår med en funktionel planløsning, lyse rum og en god udnyttelse af kvadratmeterne. Førstesalen blev renoveret i 1983. Der er kort afstand til både Brørup og Vejen samt nem adgang til motorvejen, hvilket gør hverdagen fleksibel.

7Antal rum
1983Ombygget
2Antal toiletter
4213 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.953 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.456 / 4.371 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder