Kærvej 3, Ndr. Vindinge, 4760 Vordingborg

141 m2 villa

Kontant 1.345.000 kr.

Charmerende stråtækt ejendom på blind villavej


Gåafstand til indkøb, skole/børnehave, busforbindelse m.m.

I Ndr. Vindinge ved Vordingborg, ligger denne meget charmerende stråtækte ejendom, i gåafstand fra skole, indkøb, få minutters gang/cykletur til skov samt busforbindelse til både Vordingborg og Næstved. 

Ejendommen, som nuværende ejer har ændret en del på i de ca. 23 års ejerskab, er indrettet med entre/hoveddør, som fører til den store vinkelstue, hvor der er god plads til spisebordet, nærmest køkkenet samt sofagruppe/TV afsnit i den anden ende af stuen. 
Der er rigtigt godt lysindfald i opholdsstuen, hvor der samtidig er udgang til haven og terrassen. 
Der er brændeovn i stuen.
Hyggeligt landkøkken med tilhørende viktualierum. Køkkenet er udført i lyse elementer og har ret god skabs- og bordplads. 

Fra køkkenet er der videre adgang til en mellemgang med trappe til førstesalen samt et lille depotrum/hjemmekontor. Endvidere er der herfra adgang til det store badeværelse som både har en fint badekar samt en bruseniche.
Yderligere er der et ret stort bryggers med plads til vaskemaskine m.m. samt udgang til haven. Ved særligt behov, kan dette rum muligvis ændres til et værelse/gæsterum eller lignende. 

Førstesalen er indrettet med to store værelser samt adgang til et uudnyttet loftsrum.

Til ejendommen hører også en tidligere garage, som er indrettet som hobbyrum/depotrum samt en carport med udhus i den anden ende af haven(mod nabovejen). 

Haven og terrassen vender mod syd og vest, således man har sol fra middagstid og til solnedgang. 

Haven er en lille smule kuperet, som betyder at man fra terrassen og huset ser lidt ud over haven og nabolaget. 

En virkelig dejlig ejendom, for dem der ønsker den hygge/charme en ældre ejendom byder på. 

Fra ejendommen er der kun 3 KM til Vordingborg by med togstation, indkøb, restauranter og en dejlig lystbådehavn m.m. 
4Antal rum
2005Ombygget
810 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.345.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.806 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,821 / 6.208 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Emanuelsen
home Vordingborg

Ejendomsmægler & Valuar, Indehaver, Køberrådgiver

thema@home.dk

55 37 11 95

55 37 11 95