Nyhed
Kærvangs Alle 11, 9000 Aalborg
132 m2 villa
Kontant 3.598.000 kr.
Skøn murermestervilla på sjælden, idyllisk beliggenhed ned til åen!!
Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed!
OMRÅDET
Velkommen til Kærvangs Alle! I skal sætte knappenålshovedet i dejlige Kærby, hvor I får en hverdag, som kan præges af både by og natur. Kærvangs Alle er således en del af et veletableret og attraktivt kvarter med nærhed til både indkøb, skole, institution, spisesteder, fritidsaktiviteter, Aalborg Universitetshospital, Zoologisk Have, Østerådalens grønne områder og ikke mindst Aalborg Centrum.
BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne fantastisk, charmerende murermestervilla der er beliggende på en fuldstændig magisk og idyllisk beliggenhed, hvor man i baghaven har direkte adgang til åen, hvor man kan tage en hyggelig tur i kajakken eller på paddleboardet - det bliver ikke mere sjældent!
Grundarealet udgør 888 m2 og de udendørs arealer byder foruden direkte adgang til åen på en skøn og en solrig have. Udendørs er der ydermere to store disponible rum, som kan benyttes til evt. værksted og krearum.
Huset byder bl.a. på følgende:
Stueplan:
- Flot, lyst køkken i åben forbindelse til kæmpestor stue med masser af indretningsmuligheder til spise- og sofaafdeling
- Køkkenet byder på masser af hårde hvidevarer og arbejdsplads og fra køkkenet er der direkte udgang til den skønne terrasse og have. I forlængelse af køkkenet finder man også viktualierum med supergod opbevaringsplads.
- Stort, lækkert badeværelse med separat bruseniche, badekar og vindue
1. sal:
- Tre gode værelser med masser af indretningsmuligheder
- Flot, lyst toilet med vindue
- Ved siden af toilettet er der et disponibelt rum, som er oplagt at ligge til toilettet, hvorved der kan etableres badeværelse
Kælder:
- Tre store disponible rum med masser af brugs- og indretningsmuligheder
- Bryggers
6Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
888 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.598.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.217 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20.040 / 15.997 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
